Advenis Conseil et Transaction Bretagne est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Ille-et-Vilaine et dans les Côtes-d'Armor. Dirigé par Hervé Pavy, Advenis Conseil et Tr ...
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2 762 m² divisible dès 202 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 2762 m²
Dinan (22100)
Dernière mise à jour : Il y a 27 jours
Locaux d'activités à vendre - Programme neuf
Advenis Conseil et Transaction vous présente à la vente plusieurs cellules d'activités au sein d'un ensemble immobilier stratégiquement situé au coeur de la zone d'activités de Dinan.Cet ensemble, actuellement en cours de restructuration lourde, offrira une surface totale d'environ 2 700 m² et comportera à son achèvement plusieurs cellules livrées brut de béton, entièrement isolées, et divisibles à partir de 202 m². La livraison est prévue dans le courant de l'année 2025.Chaque cellule sera équipée de portes sectionnelles, de portes de service, et certaines disposeront d'une vitrine pour l'aménagement d'un showroom. Les fluides en attente faciliteront l'adaptation aux besoins spécifiques de chaque occupant.Des stationnements privatifs accompagneront chaque lot, et un parking visiteurs dédié sera également prévu sur le site.Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un environnement professionnel dynamique au cœur de Dinan. Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Couverture : Etanchéité
Charpente : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Sol : Dalle béton
Hauteur sous poutre : De 3,6 m à 5,97 m
Portes sectionnelles : Selon lot
Vitrines : Selon lot
Livraison : Brut de béton, fluides en attente
Stationnements : Privatifs + 11 mutualisés
En entrée de Ville
A quelques minutes de la Gare SNCF
Disponibilité : S2 2026
Prix de vente : 1366.98 € HT / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT
Advenis Conseil et Transaction vous présente à la vente plusieurs cellules d'activités au sein d'un ensemble immobilier stratégiquement situé au coeur de la zone d'activités de Dinan.Cet ensemble, actuellement en cours de restructuration lourde, offrira une surface totale d'environ 2 700 m² et comportera à son achèvement plusieurs cellules livrées brut de béton, entièrement isolées, et divisibles à partir de 202 m². La livraison est prévue dans le courant de l'année 2025.Chaque cellule sera équipée de portes sectionnelles, de portes de service, et certaines disposeront d'une vitrine pour l'aménagement d'un showroom. Les fluides en attente faciliteront l'adaptation aux besoins spécifiques de chaque occupant.Des stationnements privatifs accompagneront chaque lot, et un parking visiteurs dédié sera également prévu sur le site.Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un environnement professionnel dynamique au cœur de Dinan. Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Couverture : Etanchéité
Charpente : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Sol : Dalle béton
Hauteur sous poutre : De 3,6 m à 5,97 m
Portes sectionnelles : Selon lot
Vitrines : Selon lot
Livraison : Brut de béton, fluides en attente
Stationnements : Privatifs + 11 mutualisés
En entrée de Ville
A quelques minutes de la Gare SNCF
Disponibilité : S2 2026
Prix de vente : 1366.98 € HT / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT
| destination | cellule | surface | parkings | prix de vente net vendeur ht / m² | prix de vente net vendeur ht |
| activité de service erp | a1 | 461 m² | 6 | 1 366,98 € ht / m² | 630 178 € ht |
| activité de service erp | a2 | 427 m² | 6 | 1 366,98 € ht / m² | 583 701 € ht |
| activité de service erp | a3 | 307 m² | 4 | 1 366,98 € ht / m² | 419 663 € ht |
| activité de service erp | a4 | 211 m² | 3 | 1 366,98 € ht / m² | 288 433 € ht |
| activité de service erp | a5 | 202 m² | 3 | 1 366,98 € ht / m² | 276 130 € ht |
| industrie ert | a6 | 361 m² | 5 | 1 266,38 € ht / m² | 457 380 € ht |
| industrie ert | a7 | 386 m² | 5 | 1 266,98 € ht / m² | 489 054 € ht |
| industrie ert | a8 | 407 m² | 5 | 1 266,98 € ht / m² | 515 661 € ht |
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