Rare opportunité à ne pas manquer ! Immprove vous

3 592 m² divisible dès 146 m²

1 136 €

à partir de165 890 €

/ m²

HD / HH

Activité/Entrepôt à vendre - 3592 m²

Crémieu (38460)

Dernière mise à jour : Il y a 3 mois

Rare opportunité à ne pas manquer ! Immprove vous présente un petit programme de locaux d'activités spécialement conçus pour les artisans, disponibles à la vente et à la location. Ces locaux sont idéalement pensés pour répondre aux besoins des professionnels à la recherche d'un espace adapté à leurs activités.

Chaque local offre une configuration fonctionnelle et pratique, permettant d'optimiser l'organisation et la productivité. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour établir votre atelier, entreposer vos outils ou développer votre activité, ces locaux offrent des solutions sur mesure.

Situés dans la zone d'activités de CREMIEU, ces locaux bénéficient d'un excellent accès aux principales voies de communication, facilitant vos déplacements et ceux de vos clients. De plus, le programme est conçu pour offrir un environnement sécurisé et professionnel, propice à la croissance de votre entreprise.

Ne manquez pas cette chance unique de trouver l'espace idéal pour votre activité artisanale. Que vous soyez intéressé par l'achat ou la location, nous avons la solution adaptée à vos besoins.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
MEZ	Bureaux	90		n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
RDC	Activités	244		n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
Total Cellule A1	Activités	334	Nous consulter	1110,21 m² HD	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
MEZ	Bureaux	56	Nous consulter	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
RDC	Activités	217	Nous consulter	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
Total Cellule A10	Activités	273	Nous consulter	1115 m² HD	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
MEZ	Bureaux	60	Nous consulter	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
RDC	Activités	210	Nous consulter	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
Total Cellule A2	Activités	270	Nous consulter	1115 m² HD	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
MEZ	Bureaux	60	Nous consulter	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
RDC	Activités	210	Nous consulter	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
Total Cellule A3	Activités	270	Nous consulter	1115 m² HD	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
MEZ	Bureaux	60	Nous consulter	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
RDC	Activités	210	Nous consulter	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
Total Cellule A4	Activités	270	Nous consulter	1115 m² HD	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
MEZ	Bureaux	60	Nous consulter	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
RDC	Activités	208	Nous consulter	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
Total Cellule A5	Activités	268	Nous consulter	1115 m² HD	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
MEZ	Bureaux	60	Nous consulter	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
RDC	Activités	210	Nous consulter	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
Total Cellule A6	Activités	270	Nous consulter	1115 m² HD	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
MEZ	Bureaux	60	Nous consulter	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
RDC	Activités	210	Nous consulter	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
Total Cellule A7	Activités	270	Nous consulter	1115 m² HD	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
MEZ	Bureaux	60	Nous consulter	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
RDC	Activités	210	Nous consulter	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
Total Cellule A8	Activités	270	Nous consulter	1115 m² HD	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
MEZ	Bureaux	60	Nous consulter	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
RDC	Activités	210	Nous consulter	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
Total Cellule A9	Activités	270	Nous consulter	1115 m² HD	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
MEZ	Bureaux	72	Nous consulter	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
RDC	Activités	224	Nous consulter	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
Total Cellule B1	Activités	296	Nous consulter	1112,8 m² HD	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
MEZ	Bureaux	36	Nous consulter	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
RDC	Activités	110	Nous consulter	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
Total Cellule B2	Activités	146	Nous consulter	1136,23 m² HD	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
MEZ	Bureaux	36	Nous consulter	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
RDC	Activités	112	Nous consulter	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
Total Cellule B3	Activités	148	Nous consulter	1135,61 m² HD	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
MEZ	Bureaux	50	Nous consulter	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
RDC	Activités	187	Nous consulter	n.c.	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)
Total Cellule B4	Activités	237	Nous consulter	1118,48 m² HD	n.c.	6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	T.V.A (20%)

Régime Fiscal : T.V.A (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 6 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Information sur le Bail :

une livraison estimé à fin 2025

Prestations :

Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Aire de manoeuvre
Portail d'accès
Neuf
Charge au sol : 1 tonnes / m²
Hauteur libre : 6 mètres
Rampe de plain-pied
Quai
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
Surface RDC : 2772 m²

Accessibilité:

Autoroute
Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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