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3 900 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 3900 m²
Crémieu (38460)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Crémieu (38)
Locaux d'activité à vendre sur Crémieu (38)Nous vous proposons à la vente un btiment de 3 900 m² divisible en 2 lots. Un lot de 1 886 m² dont 1 712 m² d'activité et 174 m² de bureaux, et un deuxième lot de 2 014 m² dont 1 814 m² d'activité et 200 m² de bureaux. Le site est en bon état général. Les btiments sont équipés de quais et de portes d'accès plain pied. Disponible immédiatement.
Ce btiment bénéficie d'un environnement particulièrement calme et résidentiel. Le btiment profite d'une situation stratégique à proximité immédiate du centre de Crémieu, tout en restant facilement accessible depuis les principaux axes reliant le secteur à Lyon et aux pôles économiques environnants. Cette localisation permet de concilier visibilité territoriale, accessibilité logistique et cadre de travail agréable.
Adapté à une activité artisanale, tertiaire, de stockage ou de petite production, le site offre un cadre propice au développement d'une entreprise recherchant à la fois tranquillité et proximité des bassins de clientèle locaux. Son implantation en retrait des axes très passants constitue un atout pour les activités nécessitant discrétion, sécurité et fluidité d'accès.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 4% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| TER | Gare de la Verpillière à 20min |
| Desserte routière | D75-D517-A432-A43 |
| Aéroport | Lyon Saint Exupery à 22min 20 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Etat du terrain | Compacté |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Fluides en attente | Gaz |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 4,90 m à 7,50 m |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 5 |
| Porte(s) d'accès à quai | 3 |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Pont(s) roulant | 2 de 2 T |
| Eclairage naturel | Skydomes |
| Puissance électrique | Tarif Jaune |
| Quai fer | Oui |
| Racks | Oui |
| Mezzanine | Oui |
| Locaux sociaux | Douches et sanitaires |
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