L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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423 m² divisible dès 206 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 423 m²
Bruges (33520)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Rare à vendre locaux d'activités/entrepôt/bureaux au pied du tramway : CBRE vous propose de beaux locaux d'activités avec bureaux situés au pied des transports et de la Rocade sortie N°6. Idéal artisan - TPE - PME / Environnement paysager - Locaux lumineux - Services à proximité
Livraison : Février 2026
Idéalement placés au pied du tramway et de la Rocade, ces locaux d'activités mixtes à vendre vous permettront de bénéficier d'une accessibilité hors pair, de stocker et accueillir vos effectifs bureaux dans un ensemble immobilier innovant et qualitatif.
Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez déménager votre entreprise au plus proche de la Rocade, ces locaux d'activités sont faits pour vous.
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-moi au 06.62.49.19.66.
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Sandra BOUTET
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 35, 70, 72 & 75 - Arrêt "Gare de Bruges"
Tramway Lignes C & E - Arrêt "Gare de Bruges"
Route Rocade sortie n°6 à 400m
Autoroute Accès A10 à 9,4km
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 10km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Livraison : Février 2026
Idéalement placés au pied du tramway et de la Rocade, ces locaux d'activités mixtes à vendre vous permettront de bénéficier d'une accessibilité hors pair, de stocker et accueillir vos effectifs bureaux dans un ensemble immobilier innovant et qualitatif.
Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez déménager votre entreprise au plus proche de la Rocade, ces locaux d'activités sont faits pour vous.
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-moi au 06.62.49.19.66.
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Sandra BOUTET
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 146,9 | Février 2026 | 1600 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| MEZ | Activités | 70,5 | Février 2026 | 1600 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Total Cellule 1 | Activités | 217,4 | Février 2026 | 1600 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 135,3 | Février 2026 | 1600 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| MEZ | Activités | 70,6 | Février 2026 | 1600 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Total Cellule 2 | Activités | 205,9 | Février 2026 | 1600 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Au pied de la rocade sortie N°6
- Environnement Médical (Polyclinique, Pôle santé/imagerie)
- Jardin partagé et espaces en pleine terre sur une surface de 4000 m2
- Façade porteuse en béton
- Menuiseries aluminium
- Bâtiment en R+2
- Hauteur libre max atelier: 6,75 m
- Hauteur libre sous mezzanine: 3,25 m
- 1 porte sectionnelle/cellule 2.80m ht x 2.50 L
- Bureaux livrés aménagés et rafraîchis
- prêts à cloisonner
- Lots Bureaux supplémentaires disponibles:
- CN 1.1: 74,80 m² (2905 euros /m² HT)
- CN 1.2: 76,20 m² (2905 euros /m² HT)
- Escalier intérieur pour desserte de
- la mezzanine
- Parkings privatifs:
- 4 pkg /cellule activités (couvertes)
- prix 10.000 euros HT / unité
- 2 pkg /lot bureaux (extérieures)
- prix 8.000 euros HT /unité
- Surface RDC : 282,2 m²
- Accès bâtiment : . Petits camions
Accessibilité:
Bus Lignes 35, 70, 72 & 75 - Arrêt "Gare de Bruges"
Tramway Lignes C & E - Arrêt "Gare de Bruges"
Route Rocade sortie n°6 à 400m
Autoroute Accès A10 à 9,4km
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 10km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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