Activité/Entrepôt à vendre - 218 m²

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE NEUF - 217,50 M²
ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente un local d'activité au sein d'un ensemble immobilier neuf.Dans une zone dynamique à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun,Nous vous proposons un lot livré brut de béton fluides en attente, avec une partie mezzanine ainsi que la possibilité de plateaux de bureaux prêts à aménager en R+1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos
Atelier et Mezzanine Livré brut de béton fluide en attente
Porte sectionnelle motorisé 2,80 H x 3,00 L m
Hauteur libre atelier 6,80 m
Hauteur libre sous mezzanine : 3,50 m
Tableau électrique triphasé 36 kVa en attente
Dallage béton finition lisse quartz naturel 1T/m²
Plateau de bureaux prêt à aménager
Eclairage réglette NEON
Parking : 4
Jardin paysager

A 7 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°5
Tram C ' Parc des Expositions '
Bus Ligne 73, 35 et 57

Disponibilité : 1er trimestre 2026

Prix de vente : 347840 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.5 % HT