MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
En savoir plus
1 324 m² divisible dès 286 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1324 m²
Bourgoin-Jallieu (38300)
Dernière mise à jour : Il y a 21 jours
Locaux d'activités neufs à BOURGOIN JALLIEU - A VENDRE OU A LOUER - 1324 m² divisibles à partir de 286 m²
Au sein d'un nouveau parc d'activités clos, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1324 m² divisibles en 4 lots à partir de 286 m². Aménagement de bureaux sur demande. Chaque lot bénéficie de 2 places de parking privatives. Possibilité de regrouper les lots 6, 7 et 8 pour une surface totale d'environ 1038 m².
Vente ou Location Locaux d'Activités neufs - Bourgoin Jallieu (38300) - 1324 m² divisibles à partir de 286 m²
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Information sur le Bail :
Frais de bail notarié : 1 000 euros HT Possibilité de regrouper les lots 6, 7 et 8 pour une surface totale d'environ 1 032 m² pour un loyer de 84 000 eurosHT/HC/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute En façade de l'autoroute A43 (à 3 min en voiture)
Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 20 min
Idéalement placé à 5 min du centre-ville de Bourgoin Jallieu, à 35 min de Lyon, à 40 minutes de Grenoble et 40 minutes de Chambéry, tout proche zone commerciale Henri Barbusse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un nouveau parc d'activités clos, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1324 m² divisibles en 4 lots à partir de 286 m². Aménagement de bureaux sur demande. Chaque lot bénéficie de 2 places de parking privatives. Possibilité de regrouper les lots 6, 7 et 8 pour une surface totale d'environ 1038 m².
Vente ou Location Locaux d'Activités neufs - Bourgoin Jallieu (38300) - 1324 m² divisibles à partir de 286 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 92 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||
| RDC | Activités | 194 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |
| Total Cellule 4 | Activités | 286 | Immédiate | 1350 HT/m² | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| Mezzanine | 92 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||
| RDC | Activités | 227 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |
| Total Cellule 6 | Activités | 319 | Immédiate | 1350 HT/m² | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| Mezzanine | 110 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||
| RDC | Activités | 242 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |
| Total Cellule 7 | Activités | 352 | Immédiate | 1350 HT/m² | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
| Mezzanine | 110 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | ||
| RDC | Activités | 257 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | |
| Total Cellule 8 | Activités | 367 | Immédiate | 1350 HT/m² | n.c. | 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Information sur le Bail :
Frais de bail notarié : 1 000 euros HT Possibilité de regrouper les lots 6, 7 et 8 pour une surface totale d'environ 1 032 m² pour un loyer de 84 000 eurosHT/HC/an
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Quai commun de déchargement
- Parc fermé de 22h à 6h :
- Portail électrique d'accès au site 6 m x 1,75 m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande
- Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4 m x 4 m motorisé pour chaque lot
- Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles
- Abri Vélo
- 50 emplacements de parking extérieurs (2 places privatives pour chaque lot)
- Charpente métallique
- Hauteur sous jarret : 7,20 m
- Toiture complexe multicouche isolation 130 mm Rockwool & Toiture PV ready
- Bardage double peau vertical Isolation 80 mm
- Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur)
- Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
- Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2
- Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV + bandeau de prise
- Arrivé Fibre
- Aménagement de bureaux sur demande
Accessibilité:
Autoroute En façade de l'autoroute A43 (à 3 min en voiture)
Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 20 min
Idéalement placé à 5 min du centre-ville de Bourgoin Jallieu, à 35 min de Lyon, à 40 minutes de Grenoble et 40 minutes de Chambéry, tout proche zone commerciale Henri Barbusse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
