MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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852 m² divisible dès 192 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 852 m²
Vaulx-en-Velin (69120)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Locaux d'Activités à VAULX EN VELIN - A LOUER - 852 m² divisibles à partir de 192 m²
Au sein d'un parc d'activités clos, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités :
- Lot X : Local d'activités d'environ 192 m² comprenant 44 m² de bureaux + 100 m² d'extérieurs enrobés (accès privatif)
- Lot S : Local d'activités d'environ 660 m² comprenant 30 m² de bureaux climatisés + 12 places de parking privatives
Location Locaux d'Activités - Vaulx en Velin (69120) - 852 m² divisibles à partir de 192 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Charges comprises : . Lot X : électricité, climatisation (bureaux), fibre, vidéo-surveillance, réfectoire, salle de réunion . Lot S : électricité, climatisation (bureau)
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès immédiat à la Rocade Est (A46), à l'A42 et au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 18 min
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 18 min
Bus Bus TCL lignes C8, 52, Zi3 et Zi4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un parc d'activités clos, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités :
- Lot X : Local d'activités d'environ 192 m² comprenant 44 m² de bureaux + 100 m² d'extérieurs enrobés (accès privatif)
- Lot S : Local d'activités d'environ 660 m² comprenant 30 m² de bureaux climatisés + 12 places de parking privatives
Location Locaux d'Activités - Vaulx en Velin (69120) - 852 m² divisibles à partir de 192 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 630 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 30 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule S | Activités | 660 | Immédiate | 90,91 HT/CC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Terrain | 100 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 148 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 44 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule X | Activités | 192 | Immédiate | 140,63 HT/CC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Charges comprises : . Lot X : électricité, climatisation (bureaux), fibre, vidéo-surveillance, réfectoire, salle de réunion . Lot S : électricité, climatisation (bureau)
Prestations :
- Aire de déchargement PL
- Aire de retournement PL
- Stationnement véhicules légers
- Lot X de 192 m² + 100 m² extérieurs enrobés (accès privatif)
- Composition :
- 2 bureaux (44 m²)
- Hall (148 m² - HSP de 4 m sous faux-plafond)
- Accès par portail coulissant électrique sur rue + porte 3 m × 2 m
- Lot S de 660 m² :
- 12 places de stationnement privatives
- Composition :
- 1 bureau climatisé (30 m²)
- Surface activité 380 m² (HSP de 6 m)
- Surface activité 250 m² (HSP de 4 m sous faux-plafond)
Accessibilité:
Autoroute Accès immédiat à la Rocade Est (A46), à l'A42 et au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 18 min
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 18 min
Bus Bus TCL lignes C8, 52, Zi3 et Zi4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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