Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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760 m² divisible dès 303 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 760 m²
Trévoux (01600)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Valoris Real Estate vous propose ces derniers lots disponibles à Trévoux au sein du Parc des Peupliers !
Découvrez ces locaux d'activités neufs, livrés et situés au cœur du Parc des Peupliers à Trévoux, un environnement dynamique et accessible.
🔹- Surface modulable : bâtiment entier ou division possible en 2 lots distincts
🔹- Accès facilités : proximité immédiate de la D933 et de l'A46 pour une connexion rapide à Lyon et sa région
🔹- Environnement attractif : parc d'activités récent, idéal pour le développement de votre entreprise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
bâtiment f
| batiment - lot | surface activité | surface mezzanine | surface totale | loyer annuel ht hc | charges annuel ht | parking |
| lot f1 droite | 307.61 m² | 150 m² | 457,61 m² | 42 000 € | 1 800 € | 4 places |
| lot f2 gauche | 203.35 m² | 100 m² | 303,35 m² | 27 600 € | 1 800 € | 2 places |
Parc neuf et sécurisé avec portail électrique
Copropriété de 30 lots
Local vélo
Traitement paysagé soigné
Accès PL & camionnettes
Cour de déchargement pour une logistique facilitée
Bâtiments à ossature métallique avec bardage double peau et couverture bac acier
Hauteur sous plafond : 7 mètres
Porte piéton
Porte sectionnelle électrique 3,50 x 4 mètres
Alimentation électrique monophasé
Dalle industrielle
Charges de la dalle 1T/m²
Charges de la mezzanine 500 kg/m
Livrés bruts à aménager
Possibilité de réunir les 2 lots et obtenir un bâtiment de 760 m²
Loyer annuel : 69600 € HTHC
Charges annuelles : 3600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1500 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Autoroutes A6 et Rocade Est (A46) à 10 km
Bus Transports Saônibus - CC Dombes Saône Vallée : ligne 1 à proximité
Gare de Anse à 3,6 km
Gare de Quincieux à 6 km
Gare de Villefranche à 8 km
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