Location activité/entrepôt - 900 m²

Locaux d'activités rénovés à louer, idéalement situés au sud-ouest de Toulouse, au coeur de la ZI de Thibaud
 


Impôt Foncier : 13,55 €/Euros / m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer Activité : 100.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 11 Euros HT / m² / an Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, des parkings, la maintenance des portails et barrières, le syndic... Bail : Commercial 3/6/9 ans


Prestations :

• Dans un ensemble immobilier, deux locaux d'activités neufs, d'une surface de 450 m² chacun, comprenant :
• Une partie bureaux en étage, d'une surface de 150 m², entièrement rénovée, cloisonnement en fonction des besoins, climatisation réversible, éclairage LED... Une partie dépôt de 300 m² au sol, avec porte sectionnelle électrique 4x4, dalle béton, triphasé, tarif jaune dans le lot C. Hauteur dans le lot C : 4 à 5 m Hauteur dans le lot D : 6 à 7 m
• Bâtiment type structure métallique, bardage double peau Façade rénovée

Accessibilité:

Accès : par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon" Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr