Location activité/entrepôt - 900 m²

Locaux d'activités rénovés à louer, idéalement situés au sud-ouest de Toulouse, au coeur de la ZI de Thibaud
 


Impôt Foncier : 13,55 €/Euros / m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer Activité : 100.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 11 Euros HT / m² / an Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, des parkings, la maintenance des portails et barrières, le syndic... Bail : Commercial 3/6/9 ans


Prestations :

• Dans un ensemble immobilier, deux locaux d'activités neufs, d'une surface de 450 m² chacun, comprenant :
• Une partie bureaux en étage, d'une surface de 150 m², entièrement rénovée, cloisonnement en fonction des besoins, climatisation réversible, éclairage LED... Une partie dépôt de 300 m² au sol, avec porte sectionnelle électrique 4x4, dalle béton, triphasé, tarif jaune dans le lot C. Hauteur dans le lot C : 4 à 5 m Hauteur dans le lot D : 6 à 7 m
• Bâtiment type structure métallique, bardage double peau Façade rénovée

Accessibilité:

Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Autoroute A 64 (Entrée Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre), A 64 (Sortie Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre)
Bus Boudeville (49)
Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr