Location activité/entrepôt - 1250 m²

À LOUER - D6015 Saint-Romain-De-Colbosc - Locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1 250 m2 le tout édifié sur une parcelle 5 656 m2 décomposé comme suit :

• Atelier de 243 m2 comprenant un appentis de 53 m2 et de 190 m2 d'atelier isolé simple peau, un pont roulant de 2T avec une hauteur sous crochet de 2,65 mètres, HSP du bâtiment 5 mètres.
• Bureaux isolés d'environ 175 m2, 85 m2 aménagés au rez-de-chaussée et 90m2 de stockage/archives ou aménageables.
• Stockage d'environ 113 m2 couvert et fermé
• Atelier principal d'environ 700 m2, comprenant un pont roulant de 5T avec une hauteur sous crochet de 5 mètres, locaux sociaux/douches/WC homme-femme. L'atelier possède des grandes portes coulissantes offrant la possibilité d'accueillir des systèmes d'envergure

Rare sur le marché!

Une parcelle de terrain en face de 1 858 m2 avec une partie stabilisée et traitée en voirie lourde est disponible à la vente en supplément.

Une maison pouvant servir de bureaux est disponible à la vente en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : janvier 2025

Loyer annuel : 102000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7500 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT