Location activité/entrepôt - 1310 m²

Sur axe très passant - Grande visibilité.

Sur un terrain clos, dans un ensemble plus vaste, 3 locaux d'une surface d'environ 1 310 m², comprenant :

1/ Un local d'activités d'environ 422 m², se décomposant en 90 m² de bureaux, un atelier de 188 m² et une réserve de 54 m².
* Construit en murs parpaings, charpente métallique et dalle béton, il dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte coulissante de 3 x 3 m.
* Pont roulant de 2 T.
* 380 V.

La partie bureaux est constituée de 3 bureaux et d'un vestiaire avec sanitaires. Elle bénéficie en sus de 90 m² à l'étage pouvant être dédiés aux archives.

2/ Une réserve d'environ 116 m².

3/ Un atelier-entrepôt d'environ 772 m², comprenant des vestiaires, un réfectoire et des sanitaires.
* Construit en bardage simple peau, charpente métallique et dalle béton, il dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte coulissante (H 5 x L jusqu'à 11 m).
* Hauteur sous ferme : 6,7 m.
* Pont roulant de 5 T.
* Hauteur sous pont : 5,5 m.
* 380 V.
* 3 fosses.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Couverture bac acier
Douche(s)
EDF 380
Façade bardage simple
Faux plafond
Fosse
Individuel au gaz
Peinture toile de verre
Pont roulant 2 T et 5 T
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Terrain clos
Type de charpente : Métallique
Vestiaires

Loyer annuel : 102000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT