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8 935 m² divisible dès 608 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 8935 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Locaux d'Activités à SAINT PRIEST - A LOUER - 8 935 m² divisibles à partir de 608 m²
Au sein d'un parc d'activités clos l'"Ecoparc du Lyonnais" composé de plusieurs bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 8 935 m² divisibles à partir de 608 m².
Une localisation stratégique, offrant des accès directs à Lyon et à l'aéroport.
Location Locaux d'Activités - Saint Priest (69800) - 8 935 m² divisibles à partir de 608 m²
Impôt Foncier : 10 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Assurance : 1,10 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès sud : Boulevard Urbain Sud/Accès Est : N346 - Rocade Est/Accès Ouest : Périphérique Laurent Bonnevay/Accès Nord : Route de Lyon
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 20 min
SNCF Gare TGV de Lyon Part-Dieu en direct depuis le C25
Bus Bus TCL lignes 62 et C25
Métro Métro ligne D
Tram Tramway ligne T4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un parc d'activités clos l'"Ecoparc du Lyonnais" composé de plusieurs bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 8 935 m² divisibles à partir de 608 m².
Une localisation stratégique, offrant des accès directs à Lyon et à l'aéroport.
Location Locaux d'Activités - Saint Priest (69800) - 8 935 m² divisibles à partir de 608 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 161 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 394 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 53 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A4 | Activités | 608 | Immédiate | 116,78 HT/HC/m²/an | commercial 6/9/12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Terrasse | 34 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| 1 | Bureaux | 224 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 604 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 61 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B1 | Activités | 889 | 3ème trimestre 2026 | 127,11 HT/HC/m²/an | commercial 6/9/12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Terrasse | 34 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| 1 | Bureaux | 224 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 1344 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 61 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B2-B4 | Activités | 1629 | 3ème trimestre 2026 | 114,79 HT/HC/m²/an | commercial 6/9/12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Terrasse | 34 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| 1 | Bureaux | 228 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 678 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 62 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B3 | Activités | 968 | 3ème trimestre 2026 | 125 HT/HC/m²/an | commercial 6/9/12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Terrasse | 118 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| 1 | Bureaux | 796 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 890 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 60 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 1746 | 12 mois après accord | commercial 6/9/12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Terrasse | 46 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| 1 | Bureaux | 361 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 315 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 107 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 1 | Activités | 783 | 12 mois après accord | commercial 6/9/12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Terrasse | 46 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| 1 | Bureaux | 352 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 313 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 100 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 2 | Activités | 765 | 12 mois après accord | commercial 6/9/12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Terrasse | 93 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| 1 | Bureaux | 719 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 721 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 107 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 3 | Activités | 1547 | 12 mois après accord | commercial 6/9/12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Assurance : 1,10 euros HT/m²/an
Prestations :
- Espaces extérieurs:
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
- Stationnements VL perméables
- Site clôturé et indépendant
- Prestations activités :
- Bât A : Hauteur : 7,40 m sous poutre
- Bâts B et C : Hauteur : 7,70 m sous poutre
- Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m
- Sol surcharge :
- Bâts A et B : Dallage industriel béton 3T/m²
- Bât C : Dallage industriel béton 5T/m²
- Façades : Bardage-Béton
- Charpente métallique
- Couverture : Multicouches sur bac acier
- Portes sectionnelles de plain-pied : Portes de 3,80 x 3,80 m et de 3,50 x 3,50 m
- Eclairage : Luminaires industriels Led
- Tarif jaune
- Chauffage : Aérothermes gaz à détente directe
- Bât C : Niveleur: Capacité dynamique 6T, capacité statique 9T
- Prestations bureaux :
- Hauteur sous faux-plafond : 2,70 m libre
- Pavés LED suspendus 300 lux
- Sols : moquette et carrelage
- Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
- Fibre optique / Terrasses
- Chauffage - Climatisation par système
- réversible de type VRV
- Bâtiment G - GALILEE : Bâtiment mixte indépendant avec quais
- Des espaces showroom
- Quais / Porte de plain-pied
- Dallage résistance d'exploitation 3T m2
- Hauteur utile 5,5 m
- Parking en sous sol mutualisé
- Bâtiment H - COPERNIC : Div. en 3 lots
- Environnement agréable et confort de travail / Flexibilité des aménagements et des usages / Conçue pour accueillir des activités mixtes tel que des laboratoires ou activités de R&D
- Macro lot B : clés en main possible de 5 000 m² + un autre de 3 500 m² visible à l'entrée
Accessibilité:
Autoroute Accès sud : Boulevard Urbain Sud/Accès Est : N346 - Rocade Est/Accès Ouest : Périphérique Laurent Bonnevay/Accès Nord : Route de Lyon
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 20 min
SNCF Gare TGV de Lyon Part-Dieu en direct depuis le C25
Bus Bus TCL lignes 62 et C25
Métro Métro ligne D
Tram Tramway ligne T4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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