BNP Paribas Real Estate Tours est un partenaire de confiance pour tous les projets immobiliers d''entreprise à Tours. Ses domaines d''expertise incluent l''investissement, la vente et la location d ...
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1 407 m² divisible dès 326 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1407 m²
Rochecorbon (37210)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER ROCHECORBON (ZONE DE CHATENAY)
BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité rare : des cellules ou locaux d'activités à louer au sein d'un programme neuf situé à Rochecorbon.
Il s'agit d'un ensemble immobilier indépendant, moderne et performant, concu avec une isolation double peau pour un confort optimal.
Le site est entièrement clos et sécurisé, avec un terrain goudronné.
Le projet propose une surface totale de 1 407 m², offrant une grande flexibilité. Pour s'adapter à vos besoins, une division est possible à partir de 326 m². L'aménagement comprend :
De vastes espaces d'activité avec une belle hauteur sous plafond.
Des bureaux d'accompagnement climatisés (dont des options en mezzanine pour les lots divisés).
Des accès facilités par des portes sectionnelles motorisées.
L'ensemble est parfaitement adapté aux artisans et aux entreprises recherchant du neuf. Le site dispose de parkings VL dédiés et de sanitaires privatifs par lot.
L'emplacement est stratégique pour vos flux logistiques, situé à proximité immédiate de l'A10 (seulement 2 km), ainsi qu'à 7 km de l'A28 et 9,4 km du périphérique.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour étudier votre projet d'implantation !
Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Desserte routière | A10 à 2 km - A28 à 7 km - Périphérique à 9,4 km |
| Aéroport | Tours Val de Loire |
| Gare | Tours + Saint Pierre des Corps |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat du terrain | Goudronné |
| Fenêtres | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | - à définir |
| Sanitaire(s) | 2 / lot |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Hauteur libre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Moyens porteurs |
| Eclairage intérieur | Oui |
| Eclairage naturel | : exutoires de fumées |
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Surfaces divisibles : 8
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 265 m² | N.C | RDC | Lot 1 |
| 164 m² | N.C | R+1 | Lot 1 |
| 61 m² | N.C | R+1 | Lot 2 |
| 265 m² | N.C | RDC | Lot 2 |
| 61 m² | N.C | R+1 | Lot 3 |
| 265 m² | N.C | RDC | Lot 3 |
| 265 m² | N.C | RDC | Lot 4 |
| 61 m² | N.C | R+1 | Lot 4 |
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