Location activité/entrepôt - 1406 m²

Immprove vous propose à la location, de très beaux locaux d'activités au sein d'un parc d'activités récent, qualitatif et parfaitement entretenu, dans l'une des zones les plus dynamiques de la métropole lilloise. Ensemble en excellent état offrant un cadre professionnel valorisant pour implanter un siège social, un point de vente ou un showroom. Nombreuses portes sectionnelles et un quai de déchargement. Accès immédiat à l'A1, axe stratégique reliant Lille à Paris. Les espaces sont bien agencés, une zone d'activités fonctionnelle, des bureaux lumineux ainsi qu'un showroom. Disponibilité 1er Janvier 2026.
 


Impôt Foncier : 7,1 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Double accès
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Fibre optique
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6.50 mètres
• 1 quai de déchargement
• 4 portes sectionnelles de plain-pied
• Tarif bleu
• Racks conservables sur demande
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants et lumineux
• Double exposition
• Locaux rationnels et modulables
• Décloisonnement possible
• Archives
• Faux-plafonds
• Parquet
• Sol PVC - Carrelage
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Surface RDC : 1233 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Accès A1 à 5 minutes
Aéroport Lille-Lesquin à 5 minutes en voiture
Bus Arrêt à 3 minutes à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr