Location activité/entrepôt - 1000 m²

Locaux d'activités à louer - Grand terrain
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1 000 m² situé sur la commune de Langueux (22).Ce bâtiment se compose d'un atelier d'environ 700 m² accessible par deux portes de plain-pied disposant d'une belle hauteur, et d'un espace bureaux/showroom/locaux sociaux sur deux niveaux, et d'un logement de fonction.Les locaux sont implantés sur un terrain d'une superficie d'environ 5 000 m².Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Couverture : Fibrociment amiante
Charpente : Métallique
Murs extérieurs : Bardage simple peau
Sol : Dalle béton
Portes de plain-pied : 2 (dont 1 sectionnelle)
Hauteur libre : 4,5 m à 6,4 m
Aménagements : Bureaux, logement de fonction
Locaux sociaux : Vestiaires, douche, WC
Chauffage : Fuel
Assainissement : Individuel
Tarif jaune : 200 KVa
Terrain : Partiellement empierré de 5 400 m²

Accès rapide par la RN12
Première couronne de Saint Brieuc
A 95 kilomètres de Rennes
A150 kilomètres de Brest

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 45000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT