Location activité/entrepôt - 925 m²

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER - ZI DE COUCHEY
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des locaux d'activités à la location, situés au Sud de la Métropole dijonnaise, au sein d'une zone industrielle et artisanale et disposant d'un accès aisé aux autoroutes A5, A6, A31 et A39.

Ces locaux sont composés d'un entrepôt d'une surface de 875 m² (HSF : 6 m mini), de bureaux d'une surface de 50 m² (en mezzanine) et disposent de 5 accès à quais, 1 accès à niveau ainsi qu'une voirie lourde.

18 emplacements de parking VL sont également attachés à ce lot.

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Impôt Foncier : 3357 €//an (Base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Entrepôt :
• Type de construction : charpente métallique.
• Bardage simple peau.
• Éclairage zénithal.
• 6 rideaux métalliques motorisés (1 à niveau 3,5 x 4,5 m et 5 à quais PL - 3 x 3 m).
• Surcharge de la dalle : 2 T/m².
• Equipements : 5 quais fixes PL (hauteur : 1,20 m).
• Bureaux :
• Cloisons de type amovibles.
• Sols souples.
• Menuiseries PVC double vitrage.
• Chauffage électrique par convecteurs.
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

- Au Sud de la Métropole dijonnaise
- Dans une zone industrielle et artisanale
- Accessible depuis la route de Beaune
- Accès aisé aux autoroutes (A31-A6-A5-A39)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr