Location activité/entrepôt - 575 m²

LOCAL D'ACTIVITES - A LOUER - COUCHEY

Au sein d'un ensemble immobilier à usage d'activités, une cellule d'activités à louer d'une superficie d'environ 575 m², comprenant un dépôt d'environ 400 m² équipé d'une porte sectionnelle de 4 x 4,50 m et 175 m² de bureaux bruts en mezzanine.

Le local dispose également d'une cour privative d'environ 240 m², située à l'arrière de la cellule. Celle-ci sera entièrement enrobée (travaux en cours) et est clôturée et sécurisée par un portail.

Des places de stationnement communes sont disponibles en facade de l'ensemble immobilier.

Possibilité d'aménager environ 200 m² sous la mezzanine en bureaux ou showroom, réduisant la surface de dépôt à environ 200 m².

Idéalement situé sur la Route de Beaune, le local bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A31, A6 (via l'A38) et aux principaux axes de l'agglomération dijonnaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PL
Accès plain-pied
Cour privative
Dalle béton quartzée
Facade(s) vitrée (s)
Murs agglo
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée : 4m x 4.5 m
Toiture isolée


Loyer annuel : 50400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT