MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
En savoir plus
586 m² divisible dès 196 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 586 m²
Messimy (69510)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Locaux d'activités / showroom à MESSIMY - A VENDRE (uniquement de l'ensemble) OU A LOUER - 586 m² divisibles à partir de 196 m²
Nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités/showroom d'une surface totale d'environ 586 m² divisibles en 2 lots à partir de 196 m². Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité sur la route des Monts du Lyonnais.
Le lot de 390 m² développe environ 205 m² de showroom, 55 m² d'atelier/stockage, 70 m² de bureaux à l'étage et une mezzanine de stockage de 60 m². Ce local rénové en 2022 est équipé de la climatisation, sanitaires, douche et kitchenette. Vitrines en façade, porte automatique et possibilité de création de portes sectionnelles. Il dispose de 5 stationnements privatifs.
Le lot attenant d'une surface d'environ 196 m² comprend 40 m² de bureaux/showroom au RDC, 59 m² d'activités au RDC et 97 m² de mezzanine de stockage, avec gerbeur depuis le rez-de-chaussée.
Configuration idéale pour une activité de négoce, showroom ou activité artisanale avec bureaux.
Vente uniquement de l'ensemble.
Disponible immédiatement !
Impôt Foncier : 1800 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès par l'autoroute A450 à 15 min
Route Accès aisé depuis la D311 / route des Monts-du-Lyonnais
Messimy centre à 5 min
SNCF Gare de Francheville à 15 min et Gare de Brignais à 20 min
Bus Bus TCL lignes 11 et 111 à proximité immédiate (env. 2 min à pied)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités/showroom d'une surface totale d'environ 586 m² divisibles en 2 lots à partir de 196 m². Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité sur la route des Monts du Lyonnais.
Le lot de 390 m² développe environ 205 m² de showroom, 55 m² d'atelier/stockage, 70 m² de bureaux à l'étage et une mezzanine de stockage de 60 m². Ce local rénové en 2022 est équipé de la climatisation, sanitaires, douche et kitchenette. Vitrines en façade, porte automatique et possibilité de création de portes sectionnelles. Il dispose de 5 stationnements privatifs.
Le lot attenant d'une surface d'environ 196 m² comprend 40 m² de bureaux/showroom au RDC, 59 m² d'activités au RDC et 97 m² de mezzanine de stockage, avec gerbeur depuis le rez-de-chaussée.
Configuration idéale pour une activité de négoce, showroom ou activité artisanale avec bureaux.
Vente uniquement de l'ensemble.
Disponible immédiatement !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Stockage | 60 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |
| R+1 | Bureaux | 70 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Show Room | 205 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 55 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |
| Total Cellule 1 | Activités | 390 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement |
| Mezzanine | Stockage | 97 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 59 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |
| RDC | Bureaux | 40 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | |
| Total Cellule 2 | Activités | 196 | Immédiate | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 1800 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :
- Lot 1 de 390 m² :
- Façade avec vitrines et porte automatique
- Possibilité de créer des portes sectionnelles
- Bureaux aménagés en open space
- Climatisation, kitchenette, sanitaires et douche
- Environ 5 places de stationnement privatives
- Détail des surfaces :
- Showroom d'environ 205 m²
- Atelier / stockage d'environ 55 m²
- Bureaux à l'étage avec douche d'environ 70 m²
- Mezzanine de stockage de 60 m²
- Lot 2 de 196 m² :
- 40 m² de bureaux/showroom au rez-de-chaussée
- 59 m² d'activités au rez-de-chaussée ;
- 97 m² de mezzanine de stockage, avec gerbeur depuis le rez-de-chaussée
Accessibilité:
Autoroute Accès par l'autoroute A450 à 15 min
Route Accès aisé depuis la D311 / route des Monts-du-Lyonnais
Messimy centre à 5 min
SNCF Gare de Francheville à 15 min et Gare de Brignais à 20 min
Bus Bus TCL lignes 11 et 111 à proximité immédiate (env. 2 min à pied)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
