Activité/Entrepôt à vendre - 736 m²

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER - 736 m² - MESSIMY

ORPI PRO vous propose une opportunité rare à la vente : un bâtiment indépendant de 735,95 m² sur terrain de 1 118 m² (dont 80 m couvert) au sein de la commune de MESSIMY.

Ce bien est composé de 493 m² d'activités, 121 m² de bureaux, 49 m² de mezzanine de stockage et enfin 22.95 m² de locaux sociaux (WC, vestiaires et douche). Il contient également un appartement T2 de 50 m² actuellement loué.

Le bâtiment est équipé de deux portes sectionnelles mesurant 3.80 (L) x 3.90 (H) mètres et dispose d'une hauteur variante entre 4.80 et 5.90 mètres.

Une division des locaux en 2 est possible, avec un sous-compteur installé.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès sécurisé

Accessibilité :
Route des mots du Lyonnais
Bus : 11, C202, 222

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Aérothermes
Archives
Banque d'accueil
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Douche(s)
EDF Tarif jaune
Facade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 4.80 à 5.90 mètres
Kitchenette
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée : 3.80 (L) x 3.90 (H) m
Réseau CANALIS
Salle de réunion
Vestiaires


Prix de vente : 620000 € HD HH
Loyer annuel : 50000 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 3400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT