Activité/Entrepôt à vendre - 948 m²

À VENDRE – LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS DE 230 À 254 m² – ST-GENIS-LAVAL / Z.I. DE LA MOUCHE

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente plusieurs cellules d'activités neuves, de 230 à 254 m², au sein d'un parc d'activités en construction d'environ 3 000 m², idéalement situé à Saint-Genis-Laval, à proximité immédiate de l'A450. Les locaux, livrés bruts avec fluides en attente, s'intègrent dans un ensemble architectural soigné, conçu dans le respect des normes environnementales. Le site est installé au cœur de la Z.I. de la Mouche, la plus vaste zone industrielle du sud-ouest du Grand Lyon, un secteur en plein essor. Pensé pour accueillir tous types de véhicules, le parc bénéficie d'une voirie adaptée à la logistique et d'une excellente accessibilité, grâce à plusieurs lignes TCL et à la future station de métro B – Saint-Genis-Laval Hôpital Lyon Sud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toiture: photovoltaïque
Mezzanine en R+1 livrée brut
locaux livrés brut
Sol : dalle industrielle
Fourreaux sur places de parkings
escalier et garde-corps fournis
Isolation

A450 - A7 - Bd périphérique
Lignes de bus 17 - 11 - 88 - S9

Disponibilité : Immédiate
Accès PL
Accès plain-pied
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Fluides en attente
Parking Extérieur
Portail : automatique
Portes sectionnelles : 3 m x 3.50 m
Structure métallique

Prix de vente : 1659000 € HD HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT