Activité/Entrepôt à vendre - 2860 m²

Locaux d'activité neufs à vendre à PORTET SUR GARONNE, au coeur du nouveau site de FRANCAZAL. Programme à construire. Accès rapide à l'Autoroute.
À 8 mn de la rocade Arc-en-Ciel.
À 5 mn de l'A64 - À 8 mn de l'A620 - À 14
mn de l'A61.
Lignes de bus 58 et 85.
À 6 mn de la Gare de Portet sur Garonne.
À 20 mn de l'Aéroport de ToulouseBlagnac
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5 ou 6% (+TVA) du Prix de Vente Hors TVA à la charge de l'acquéreur (selon prix de vente)

Prestations :

• 2 860 m² composés de deux bâtiments divisibles disponibles (bâtiment 1 loué).
• Bâtiment 2 : 2 040 m² dont 1 510 m² en RdC
• + 530 m² de mezzanine brute en étage.
• Bâtiment 3 : 820 m² dont 550 m² en RdC
• + 270 m² de mezzanine brute en étage.
• Bâtiments divisibles :
• Bât 2 : en 6 lots de 300 à 540 m².
• Bât 3 : en 3 lots de 226 à 300 m².
• Structure métallique, bardage double peau.
• Toiture en Bac acier isolé. Plus de 1 500 m² de toiture équipée de panneaux photovoltaïques : énergie revendue.
• Hauteur au plus bas : 6.50 mètres.
• Hauteur au plus haut : 8.50 mètres.
• 6 portes sectionnelles sur le Bât. 2
• 3 portes sectionnelles sur le Bât. 3
• Dimensions des portes : l 3.5 m x H 3 m
• Bureaux livrés terminés, climatisés, non cloisonnés en RdC.
• Mezzanines livrées brutes, aménageables en bureaux.
• 1 portail extérieur desservant la totalité du programme.
• Site accessible aux gros porteurs.
• Aire de manoeuvre PL.
• Stationnement VL : 59 places dont 3 PMR et 5 équipées de bornes de recharge électrique.
• PC à déposer.
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route À 8 mn de la rocade Arc en Ciel
Autoroute À 5 mn de l'A64 - À 8 mn de l'A620 - À 14 mn de l'A61
Bus Lignes 58 et 85
SNCF À 6 mn de la gare de Portet sur Garonne
Aeroport À 20 mn de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr