Activité/Entrepôt à vendre - 3272 m²

CARROS - LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS A VENDRE - Opportunité rare à la vente d'un batiment indépendant d'activité mixte à vocation commerciale et artisanale sur la zone artisanale de la Grave. Le projet porte sur la construction de trois plateaux de locaux et de parkings pour une surface totale de 3 272 m² et 618 m² de terrain. HSP de 3,25 mètres à 3,50 mètres. Quai de déchargement pour poids lourd 36 tonnes. Chaque niveau est accessible via 2 montes charges et 2 ascenseurs PMR. Proximité directe autoroute A8 et RD6202 bis. Possibilité de supprimer un niveau afin d'agrandir la hauteur sous plafond. Frais de notaires réduits à 3%

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A VENDRE - BATIMENT INDEPENDANT NEUF D'ACTIVITE MIXTE  - CARROS LA GRAVE

 

Nous vous proposons à la vente ce btiment indépendant neuf d'activité mixte situé à Carros dans la zone artisanale de la Grave.

 

RDC : locaux mixtes avec espace commercial, zone de stockage et parkings.

R+1 : locaux mixtes avec espace commercial et zone de stockage 

R+2 : locaux mixtes avec espace commercial et zone de stockage  

• Locaux d'activités
• Accès tous porteurs
• Construction en béton
• Quai de déchargement
• HSP : de 3,25 mètres à 3,50 mètres en fonction des niveaux
• 1 monte-charge
• 1 ascenseur
• 2 niveaux de parkings (80 places)
• Possibilité d'enlever un niveau afin d'agrandir la hauteur sous plafond
• Frais de notaires réduits 3%

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Le site se trouve à proximité des principales dessertes routières ainsi que des principaux moyens de transports.

 

A proximité :

 

• Autoroute A8 à proximité

• Accès direct à la RD 6202 bis

• Aéroport Nice Côte d'Azur à 15 min

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Disponibilité: 24 mois après accord

Honoraires: 7% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte