Location activité/entrepôt - 5180 m²

LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS A LOUER OU A VENDRE
Idéalement situés, à proximité immédiate de la francilienne A104 et de la N3, sur la Route de Villevaudé, EVOLIS vous propose à la location ou à la vente, un bâtiment neuf d'environ 5180 m² divisibles à partir de 619 m². Ces cellules d'activité bénéficient d'une accessibilité remarquable, idéale pour optimiser vos opérations logistiques et commerciales.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe foncière prévisionnelle: . Année 1 et 2 : 7,60 euros/m2/an HT . Années suivantes: 11 euros/m2/an HT


Prestations :

• Certifications : BREEAM EXCELLENT & BIODIVERCITY
• Bardage double peau isolé
• Voirie lourde
• Accès de plain-pied : 5
• Accès à quai : 4
• Hauteur libre sous poutre : 8 mètres
• Charge au sol : 3t/m²
• Chauffage pour maintien hors gel
• LED + skydome en toiture
• Tarif jaune (400 kVa pour le bâtiment + Triphasé)
• Bureaux livrés en open space
• Faux plafonds
• Hauteur sous plafond : 2,7 mètres
• Plinthes électriques PVC
• Chauffage - rafraichissement réversible
• Surface RDC : 4124 m²

Accessibilité:

Bus Cimetière de Villeparisis (2119, 2121)
Route N3, D603
Autoroute A104, A1, A4
Aéroport Roissy Charles de Gaulle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr