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5 180 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5180 m²
Villeparisis (77270)
Dernière mise à jour : Hier
CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d'activités neuf, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Villeparisis (77) dans le département de la Seine et Marne, à proximité de l'autoroute A104, ce local industriel dispose de plusieurs portes de plain-pied, d'une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 5 180 m² non divisibles. Location ou vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible 10 mois après le début des travaux.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
Impôt Foncier : 7,6 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus 21
Route D105, D603, N3
Autoroute A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1309 | 10 mois ap. déb. trx | 130 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 375 | 10 mois ap. déb. trx | 130 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule A-1 | Activités | 1684 | 10 mois ap. déb. trx | 130 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 1259 | 10 mois ap. déb. trx | 130 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 357 | 10 mois ap. déb. trx | 130 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule A-2 | Activités | 1616 | 10 mois ap. déb. trx | 130 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 522 | 10 mois ap. déb. trx | 140 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 109 | 10 mois ap. déb. trx | 140 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule A-3 | Activités | 631 | 10 mois ap. déb. trx | 140 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 522 | 10 mois ap. déb. trx | 140 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 108 | 10 mois ap. déb. trx | 140 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule A-5 | Activités | 630 | 10 mois ap. déb. trx | 140 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 512 | 10 mois ap. déb. trx | 140 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 107 | 10 mois ap. déb. trx | 140 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule A-4 | Activités | 619 | 10 mois ap. déb. trx | 140 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 7,6 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- 85 emplacements de parking VL
- 2 emplacements de parking PMR
- 17 bornes électriques
- RE 2020
- Plinthes électriques PVC
- Climatisation réversible
- Plateaux non cloisonnés
- Faux-plafonds
- Hauteur sous-plafond : 2,7 m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 4124 m²
- Surface terrain : 10884
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes à quai : 4
- Nbr de portes plain pied : 5
- Equipements entrepôts : . ECLAIRAGE: LED + skydome en toiture
. Alimentation tarif jaune (400 kVa
pour le bâtiment + Triphasé) - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier simple peau isolante
Accessibilité:
Bus 21
Route D105, D603, N3
Autoroute A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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