L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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753 m² divisible dès 277 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 753 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Locaux d'Activité et Bureaux à louer dans un ensemble mixte situé en bordure de rocade, au Nord de TOULOUSE, bénéficiant d'une très belle visibilité. Accès direct depuis la rocade.
Dans un ensemble à usage mixte en R+1
Locaux mixtes à louer : Bureaux en étage et surface de stockage en Rdc .
Plateau lumineux.
Parking commun en façade de bâtiment.
Site entièrement sécurisé (clos et fermé par portail).
Accès direct rocade (sortie Fondeyre).
Beau visuel depuis la rocade.
Possibilité enseigne .
Impôt Foncier : 11 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer et charges payables par trimestre d'avance.
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès direct par la rocade sortie n° 33b "Lalande "
Bus Lignes 110 et 132
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un ensemble à usage mixte en R+1
Locaux mixtes à louer : Bureaux en étage et surface de stockage en Rdc .
Plateau lumineux.
Parking commun en façade de bâtiment.
Site entièrement sécurisé (clos et fermé par portail).
Accès direct rocade (sortie Fondeyre).
Beau visuel depuis la rocade.
Possibilité enseigne .
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 277 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 4,55 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 476 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | 3-6-9-10 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 11 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer et charges payables par trimestre d'avance.
Prestations :
- Sur un foncier clôturé, fermé par un portail.
- Dans un ensemble multi-locataires à usage mixte (stockage et bureaux).
- Fibre sur le site.
- Lot 2 : 476 m² : stockage
- Entrée sur un hall.
- Bloc sanitaire en parties communes.
- Dalle béton lissé.
- Hauteur SP : 5,4 à 5,8 mètres.
- Trappe de désenfumage.
- Une porte sectionnelle motorisée
- ( L : 4,8 m. x H : 5 m.)
- Une arrivée et évacuation d'eau.
- Electricité tarif bleu, triphasé.
- Un bureau d'atelier
- Lot 3 : 277 m² de bureaux indépendants
- Locaux en bon état, cloisonnés et climatisés.
- Grand open-space, un bureau, une salle de réunion, un espace de stockage et un coin cuisine aménagé. Sanitaires privatifs.
- Parking mutualisé en façade du bâtiment.
- Visibilité directe sur le périphérique.
- Surface RDC : 476 m²
Accessibilité:
Route Accès direct par la rocade sortie n° 33b "Lalande "
Bus Lignes 110 et 132
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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