Activité/Entrepôt à vendre - 269 m²

À vendre - Locaux d'activités avec bureaux - Bussy-Saint-Georges - A4/RER A


DATA IMMO vous propose à l'acquisition un local d'activités avec bureaux d'une surface de 269 m², idéalement situé au sein d'un parc d'entreprises à Bussy-Saint-Georges.

Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et à environ 13 minutes à pied de la gare RER A de Bussy-Saint-Georges.
Conforme à la réglementation thermique RT 2012, le local est lumineux et dispose d'une entrée indépendante.

La partie activités et stockage, située au rez-de-chaussée, bénéficie notamment des prestations suivantes :
Accès poids lourds et livraison de plain-pied ;
Porte sectionnelle de 3 mètres de largeur sur 3,20 mètres de hauteur ;
Dallage industriel supportant une charge de 2 tonnes/m² ;
Chauffage par aérotherme gaz ;
Alimentation électrique triphasée de 36 kVA ;
Eclairage naturel par lanterneaux ;
Sanitaires ;
Mezzanine de stockage d'environ 70 m² supportant une charge de 500 kg/m², non comptabilisée dans la surface annoncée.

Les bureaux aménagés à l'étage sont équipés de faux plafonds avec éclairages intégrés, de sanitaires et d'un chauffage par convecteurs électriques.

Le parc est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Le local dispose également de 6 parkings privatifs.

Cette offre vous est présentée par DATA IMMO Île-de-France Est, votre partenaire en immobilier d'entreprise.
Pour obtenir les conditions de vente, recevoir des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez-nous dès à présent.


Prestations :

- SERVICES :
- - Tarif bleu 3 à 36 kva
- - Espaces verts soignés
- - Signalétique sur le site
- PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- - Accès indépendant
- - Accès PL
- - Huisserie PVC
- BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- - Plateaux bx en open space
- - Sanitaires
- - Faux plafonds
- - Moquette
- - Emplacements de parking
- ETAT DES LOCAUX :
- - Locaux neufs
- - Label RT 2012
- DALLE PLANÉITÉ :
- - Béton lisse anti-poussière
- TOITURE - COUVERTURE :
- - Double peau
- - Bac acier multicouches
- CONSTRUCTION :
- - Ossature béton
- - Bardage double peau
- - Ossature métallique
- SÉCURITÉ :
- - Site clôturé
- SOL-PLANCHER :
- - Béton lisse
- CHAUFFAGE :
- - Aérotherme gaz


Tableau de Surfaces :

DPE en cours de détermination.