Activité/Entrepôt à vendre - 471 m²

À vendre - Local d'activités avec bureaux de 471 m² - Bussy-Saint-Georges (77)


DATA IMMO vous propose à la vente un local d'activités avec bureaux d'une surface totale de 471 m², idéalement situé au coeur de la zone d'activités de Bussy-Saint-Georges (77600). Construit en 2014 conformément à la réglementation thermique RT 2012, ce local récent bénéficie d'une architecture contemporaine associant minéral, acier, aluminium laqué et verre. Ce local d'activités récent et fonctionnel est parfaitement adapté à une entreprise recherchant un espace polyvalent associant stockage, activité professionnelle et bureaux dans un environnement moderne et sécurisé.

Prestations :
. Accès poids lourds et cour de déchargement
. Accès de plain-pied (portail sectionnel 3 m × 3 m)
. Hauteur libre de 8 m
. Chauffage par aérothermes électriques
. Bureaux avec hall d'accueil et espaces cloisonnés au R+1
. Faux plafonds en dalles minérales, carrelage au RDC et moquette à l'étage
. Site entièrement clos et sécurisé par portail électrique
. 5 places de parking VL
. Résistance au sol : 3 t/m²

Localisation privilégiée :
. Accès immédiat à l'A4 (Environ 30 km / 25-30 minutes de Paris en voiture)
. À 15 minutes à pied de la gare RER A " Bussy-Saint-Georges "
. Proche de la sortie d'autoroute et desservi par le bus ligne 22
. Dans un secteur dynamique et bien desservi de Bussy-Saint-Georges

Disponibilité : 6 mois après accord.

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Prestations :

- PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- - Accès PL
- - Porte sectionnelle plain pied
- - Huisserie Alu
- SERVICES :
- - Accès 24/24, 7/7
- - Kitchenette/ cuisine
- SÉCURITÉ :
- - Interphone
- CHAUFFAGE :
- - Aérotherme électrique
- TOITURE - COUVERTURE :
- - Bac acier multicouches
- CONSTRUCTION :
- - Bardage double peau
- - Ossature métallique
- DALLE PLANÉITÉ :
- - Béton lisse anti-poussière
- BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- - Cloisons amovibles
- - Chauffage électrique
- - Double vitrage
- - Hall d'accueil
- - Sanitaires
- - Vestiaires
- ETAT DES LOCAUX :
- - Locaux en bon état
- EXPOSITION :
- - Proche sortie autoroute


Tableau de Surfaces :

DPE en cours de détermination.