Activité/Entrepôt à vendre - 821 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Dernière mise à jour : Aujourd'hui

CBRE Lyon vous propose de découvrir Le PARC AEROSPORT, situé à Villefranche sur Saône. Les surfaces restantes (828 m² divisibles à partir de 328 m²) sont dans la Tranche 2 du programme et bénéficient d'une situation exceptionnelle en sortie immédiate de l'A6 et dispose d'une façade de plus de 160 m sur une artère très passante.
Environnement clos et arboré, bâtiments bénéficiant de prestations de qualité. Réalisation possible d'un petit bâtiment clé en main mixte de 800m² au sol, donc 1000/1200m², avec 25 places de parking: nous consulter.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	148	Octobre 2026	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	91	Octobre 2026	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	91	Octobre 2026	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule D1.1	Activités	330	Octobre 2026	1723,33 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	144	Octobre 2026	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	91	Octobre 2026	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	93	Octobre 2026	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule D2	Activités	328	Octobre 2026	1724,15 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	73	Octobre 2026	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	45	Octobre 2026	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	45	Octobre 2026	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule D1.2	Activités	163	Octobre 2026	1788,16 m² HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

CONDITIONS DE LOCATION : NOUS CONSULTER Charges de copropriété : 4 à 5 euros HT/m² (estimatif)

Prestations :

Le lot D1.2 ne sera disponible qu'après la vente du lot D1.1
CONSTRUCTION --
* Charpente métallique
* Toiture isolation 120 mm
* Dalle béton : 1.5 T/m2
* Panneaux solaires hors lot
ACTIVITÉ --
* Hauteur sous poutre : 6 m
* Porte sectionnelle électrique 4 m X 4.50 m (BAT B et C)
* Porte sectionnelle électrique 3 m X 3.50 m (BAT D)
* Aérothermes gaz (12°)
* Branchement EDF tarif bleu 36 kva
* Eclairage LED
BUREAUX --
* Bureaux aménagés en RDC
* Sol carrelage
* Faux plafond, luminaire LED
* 1 bloc sanitaire PMR
* Fenêtres oscillo-battantes aluminium laqué
* Volets roulants extérieur alu
* Double plinthe (RJ45 en option)
* Cloisons amovibles en option
Réalisation possible d'un petit bâtiment clé en main mixte de 800m² au sol, donc 1000/1200m², avec 25 places de parking: nous consulter.
Surface RDC : 592 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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