Activité/Entrepôt à vendre - 5069 m²

A vendre locaux d'activité d'environ 5 068,5 m2 situés à Tullins. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux d'activité d'environ 5 068,5m2

Lots Surface
Lot A1. 225, 3m2 (169 m2 en RDC + 56,3 m2 en mezzanine)
Lot A2. 225,9 m2 (169,4 m2 en RDC + 56,5 m2 en mezzanine)
Lot A3a. 127,5 m2 (95,6m2 en RDC + 31,9m2 en mezzanine)
Lot A3b. 129,3 m2 (97 m2 en RDC + 32,3 m2 en mezzanine)
Lot A4a. 128,8 m2 (96,6 m2 en RDC + 32,2 m2 en mezzanine)
Lot A4b. 125,7 m2 (94,3 m2 en RDC + 31,4 m2 en mezzanine)
Lot A5. 281,9 m2 (211,4 m2 en RDC + 70,5 m2 en mezzanine)
Lot A6. 269,2 m2 (201,9 m2 en RDC + 67,3 m2 en mezzanine)
Lot B1. 290,9 m2 (218,2 m2 en RDC + 72,7 m2 en mezzanine)
Lot B2. 408 m2 (306 m2 en RDC + 102 m2 en mezzanine)
Lot B3. 269,5 m2 (202,1 m2 en RDC + 67,4 m2 en mezzanine)
Lot B4. 313,9 m2 (235,4 m2 en RDC + 78,5 m2 en mezzanine)
Lot C1. 288,1 m2 (216,1 m2 en RDC + 72 m2 en mezzanine)
Lot C2. 294,9 m2 (221,2 m2 en RDC + 73,7 m2 en mezzanine)
Lot C3. 331,2 m2 (248,4 m2 en RDC + 82,8 m2 en mezzanine)
Lot C4. 330,5 m2 (247,9 m2 en RDC + 82,6 m2 en mezzanine)
Lot C5. 217,5 m2 (163,1 m2 en RDC + 54,4 m2 en mezzanine)
Lot C6. 214,3 m2 (160,7 m2 en RDC + 53,6 m2 en mezzanine)
Lot C7. 317,3 m2 (238 m2 en RDC + 79,3 m2 en mezzanine)
Lot C8. 278,8 m2 (209,1 m2 en RDC + 69,7 m2 en mezzanine)

Le programme compte 20 lots d'activités disposées dans 2 bâtiments pour une surface totale de plancher de 5 068 m².
Le projet dispose de 80 places de stationnement extérieures en foisonnement. Chaque lot a une place avec fourreau en attente pour l'installation d'une borne électrique. Des stationnements cycles sont également prévu.
L'ensemble des espaces végétalisé seront aménagés avec engazonnement et plantation d'arbres.
Conformément à la réglementation, des panneaux solaires seront installés en toitures des bâtiments.
À l'intérieur des lots, on retrouve une hauteur libre de 6.20 mètres et de 3 mètres sous la mezzanine. Chaque lot disposant d'une mezzanine pour la création d'un espace bureau ou pour du stockage en hauteur. Une porte sectionnelle de 3mX3m et une porte pour un accès piéton seront installé.
Le lot est livré brut, fluides en attente.

Les lots sont disponibles dès 125 m² de surface de plancher jusqu'à 408 m² de surface de plancher. Les lots pouvant être regroupés.





Disponibilité : livraison 2T 2027

Prix de vente : 5805704 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT