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3 135 m² divisible dès 210 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 3135 m²
Saran (45770)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
ORLEANS NORD - LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE Dans un Parc d'Activités, idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, Tangentielle et RD 20.20, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente 11 cellules d'activités, 3 135 m² divisibles à partir de 210 m² Disponibilité septembre 2026. Frais de notaires réduits. Honoraires compris dans le prix de vente - Prix /parking : 3 000/HT en sus du prix de vente / cellule.
Descriptif synthétique
* Aménagements extérieurs :
Le site est prévu clôturé avec 1 portail coulissant motorisé sur rail ou autoporté et places de stationnement en quantité suffisante selon plans (PMR à proximité des cellules)
* Gros-oeuvre :
Séparatif des cellules en maconnerie d'aggloméré de ciment finition brute
Dallage finition quartz : 2 tonnes/m² (à confirmer avec étude de sol)
* Structure :
Charpente métallique, hauteur libre 6 minimum sous poutre pour la partie activités (variable selon cellule), mezzanine livrée brut sans escalier ni garde-corps
Facades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan avec isolant conforme RT2012/RE2020
Couverture sur bac acier avec isolant conforme RT2012/RE2020
* Métallerie :
Portes sectionnelles de plain-pied manuelles 3*3,5 mh pour tous les btiments. Accès avec la porte vitrée, 1 vantail de 90 cm * Menuiseries aluminium :
Chssis filants fixes ou chssis isolés fixes en profilés d'aluminium laqués et vitrage isolant conforme à la RE 2020. Ouvrants oscillos battants
* Alimentation des communs :
Alimentation et comptage courant fort pour la distribution des communs (éclairage voirie, portail)
* Installation courant fort :
Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule. Installation d'un comptage basse tension Enedis
Installation d'un TGBT avec réserve de 30 %
Installation de 1 prises de courant 2P+T 16A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence à proximité (1 par cellule)
Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la porte d'entrée et en sous face des balcons/loggia
Raccordement à la fibre
* Eau :
Pénétration des réseaux jusqu'à l'intérieur des cellules (y compris sous comptage), laissés en attente contre la longrine ou au niveau des sanitaires
Honoraires: % HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Desserte routière | RD 20.60 : TANGENTIELLE à moins de 500m |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Parking(s) | PMR à proximité des cellules |
| Autre élément bureau | Menuiserie aluminium laqués et vitrage isolant RE 20.20, ouvrant oscillos battants |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Parpaings-bardage db |
| Sols du bâtiment | Béton finition quartz |
| Charge au sol RDC | 2,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 6,00 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | manuelle 3mx3.5mh |
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