Activité/Entrepôt à vendre - 7910 m²

Locaux d'activité - SAINT VIT - Entrepôt

Secteur SAINT-VIT

Ensemble immobilier à usage industriel développant une surface totale d'environ 7 910 m², et comprenant près de 7 100 m² d'ateliers, complétés par des bureaux et locaux sociaux.

Construit en structure béton et charpente métallique de type poteaux-poutres, le bâtiment a été développé en plusieurs phases entre 1980 et 2003, afin d'accompagner l'évolution de l'activité industrielle historiquement implantée sur le site.

Prestations techniques :

• Bâtiment de forme rectangulaire
• Hauteur libre jusqu'à 10 mètres (moyenne 5.70 m)
• 5 quais de chargement et 3 portes sectionnelles de plain pied
• Alimentation en gaz
• 2 transformateurs électriques (1 000 et 800 kVA)
• Réseau d'air comprimé
• Système d'alarme incendie et intrusion
• Environ 52 places de stationnement extérieures

Le chauffage est assuré par deux chaudières gaz, avec diffusion par aérothermes dans les ateliers et radiateurs dans les espaces de bureaux, garantissant un bon confort d'utilisation.

Afin de préserver la qualité du bâtiment, plusieurs travaux d'entretien ont été réalisés au fil des années, notamment sur l'étanchéité de la toiture, les coupoles d'éclairage naturel, ainsi que sur le bardage et les menuiseries de certaines facades.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 2300000 € HT
Montant de la taxe foncière : 49766 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.5 % HT