Activité/Entrepôt à vendre - 1555 m²

Locaux d activité à vendre à Saint-Quentin-sur-Isere avec vaste terrain de 1 5 Ha
Situé au nord de lagglomération grenobloise, à proximité immédiate de la zone dynamique de Centr'alp, ce site industriel bénéficie dun emplacement stratégique avec un accès rapide à lautoroute grâce à léchangeur de Tullins à seulement 2 minutes.
Ce bien rare à la vente se compose dun bâtiment de 1555 m² comprenant une partie bureaux de très bon standing, des espaces industriels et un logement de qualité.
Lensemble offre des prestations soignées, comme une toiture bac acier, des façades en béton ou bardage double peau, un pont roulant et une dalle béton.

Le terrain denviron 1,5 ha, partiellement enrobé et clôturé, propose également un portail privatif et une entrée partagée. Cette propriété indépendante représente une opportunité idéale pour une activité industrielle recherchant confort et visibilité.
 


Impôt Foncier : 9880 €/ht/base 2025
Régime Fiscal : Hors droits

Prestations :

• Proximité de la zone de Centr alp
• Accès rapide à l'autoroute
• Emplacement au nord de l'agglomération grenobloise
• Bâtiment en très bon état général
• Toiture bac acier
• Façades béton
• Bardage double peau
• Pont roulant
• Dalle béton
• Auvents
• Cuve non enterrée
• Pompe
• Bureaux de très bon standing
• Climatisation réversible
• Pavés led
• Logement de qualité
• Terrasse
• Terrain partiellement enrobé
• Terrain partiellement clôturé
• Portail privatif
• Portail à usage commun
• Immeuble indépendant
• Surface rez-de-chaussée 1337 m²

Accessibilité:

Accès à lautoroute échangeur Tullins à 2 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr