Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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1 555 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1555 m²
Publiée : Hier
Site industriel à vendre à Saint-Quentin-sur-Isère vaste terrain et bureaux
Situé au nord de lagglomération grenobloise, à proximité immédiate de la zone de Centralp, ce site industriel de 1555 m² bénéficie dun emplacement stratégique. Il se compose dun bâtiment industriel de très bon standing comprenant des bureaux modernes, ainsi quun logement de qualité avec terrasse. Le tout est implanté sur un vaste terrain denviron 1,5 hectare, sous réserve de relevé par géomètre, offrant de nombreuses possibilités daménagement.
Le bâtiment indépendant présente une toiture bac acier, des façades en béton ou bardage double peau, un pont roulant, une dalle béton et des auvents. Les bureaux sont climatisés et équipés dun éclairage LED. Le terrain est partiellement enrobé et clôturé avec portail privatif et accès commun. Lensemble offre un environnement professionnel de qualité, idéal pour des activités industrielles ou logistiques, avec accès rapide à lautoroute échangeur Tullins à seulement 2 minutes.
Impôt Foncier : 9880 €/ht/base 2025
Régime Fiscal : Hors droits
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute échangeur Tullins à 2 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au nord de lagglomération grenobloise, à proximité immédiate de la zone de Centralp, ce site industriel de 1555 m² bénéficie dun emplacement stratégique. Il se compose dun bâtiment industriel de très bon standing comprenant des bureaux modernes, ainsi quun logement de qualité avec terrasse. Le tout est implanté sur un vaste terrain denviron 1,5 hectare, sous réserve de relevé par géomètre, offrant de nombreuses possibilités daménagement.
Le bâtiment indépendant présente une toiture bac acier, des façades en béton ou bardage double peau, un pont roulant, une dalle béton et des auvents. Les bureaux sont climatisés et équipés dun éclairage LED. Le terrain est partiellement enrobé et clôturé avec portail privatif et accès commun. Lensemble offre un environnement professionnel de qualité, idéal pour des activités industrielles ou logistiques, avec accès rapide à lautoroute échangeur Tullins à seulement 2 minutes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 121 | Après accord | n.c. | n.c. | Hors droits | |
| 1 | Appartement | 97 | Après accord | n.c. | n.c. | Hors droits | |
| RDC | Activités | 375 | Après accord | n.c. | n.c. | Hors droits | |
| RDC | Bureaux | 362 | Après accord | n.c. | n.c. | Hors droits | |
| RDC | Activités | 300 | Après accord | n.c. | n.c. | Hors droits | |
| RDC | Activités | 300 | Après accord | n.c. | n.c. | Hors droits |
Impôt Foncier : 9880 €/ht/base 2025
Régime Fiscal : Hors droits
Prestations :
- Accès immédiat à l'autoroute échangeur Tullins
- Bâtiment en très bon état général
- Toiture bac acier
- Façades béton
- Façades bardage double peau
- Pont roulant
- Dalle béton
- Auvents
- Cuve non enterrée
- Pompe
- Bureaux de très bon standing
- Climatisation réversible
- Éclairage LED dans les bureaux
- Logement de qualité
- Terrasse du logement
- Terrain partiellement enrobé
- Terrain partiellement clôturé
- Portail privatif
- Portail à usage commun
- Immeuble indépendant
- Surface RDC 1337 m²
Accessibilité:
Autoroute échangeur Tullins à 2 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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