Arthur Loyd Tours est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise présent à Tours depuis plus de 30 ans et membre du réseau national Arthur Loyd, connu et reconnu au niveau national. Arthur Lo ...
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2 410 m² divisible dès 240 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 2410 m²
Saint-Pierre-des-Corps (37700)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
TOURS EST SAINT-PIERRE LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE A PARTIR DE 240 M² AVEC PARKINGS
📍- Locaux d'activités divisibles à vendre – Saint-Pierre-des-Corps – Site des YvaudièresÀ Saint-Pierre-des-Corps, au cœur du site d'activités Les Yvaudières, découvrez un ensemble immobilier en cours de division et de mise en copropriété, proposant plusieurs lots à usage d'activités, d'entrepôt ou de bureaux, avec livraison brute et aménagements modulables selon vos besoins.🏢- Des lots disponibles à la vente :Lot 1 : 470 m² (345 m² au sol + 125 m² en étage)Lot 2 : 455 m² (380 m² au sol + 75 m² en étage)Lot 3 : 425 m² (300 m² au sol + 125 m² en étage)Lot 4 : 250 m² indépendant, de plain-piedLot 5 : 340 m² (240 m² au sol + 100 m² en étage)Lot 6 : 240 m² de plain-piedLot 7 : 240 m² de plain-pied (identique au lot 6)📐- Possibilité de moduler les surfaces en fonction de votre activité ou de vos besoins futurs.⚙-️- Caractéristiques techniques :Livraison brute, fluides en attentePortes sectionnelles ou rideaux métalliques électriquesAccès de plain-pied avec portillons neufsFenêtres neuves sur certains lots1 emplacement pour bennes par lotParkings VL mutualisés ou privatifs selon le lot✅- Avantages :Site sécurisé, adapté aux activités artisanales, de stockage, logistique urbaine ou bureaux mixtesAccès facile aux grands axes, proximité immédiate de Tours, gare TGV, et des zones économiques dynamiquesOpportunité d'investissement ou d'installation sur un site en pleine mutation📞- Contactez-nous pour plus d'informations, plans détaillés et visites !👉- Possibilité de vente à l'unité ou en lots regroupés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dalle ciment de 15 cm
Charpente métalliques.
Isolation sous-toiture.
Cloisons séparatives en panneaux sandwich
Disponibilité : 4e trimestre 2026
Accès plain-pied
Bureaux partiellement cloisonnés
Terrain bitumé
Terrain clos
Prix de vente : 1794500 € HT
Montant de la taxe foncière : 6025 €
📍- Locaux d'activités divisibles à vendre – Saint-Pierre-des-Corps – Site des YvaudièresÀ Saint-Pierre-des-Corps, au cœur du site d'activités Les Yvaudières, découvrez un ensemble immobilier en cours de division et de mise en copropriété, proposant plusieurs lots à usage d'activités, d'entrepôt ou de bureaux, avec livraison brute et aménagements modulables selon vos besoins.🏢- Des lots disponibles à la vente :Lot 1 : 470 m² (345 m² au sol + 125 m² en étage)Lot 2 : 455 m² (380 m² au sol + 75 m² en étage)Lot 3 : 425 m² (300 m² au sol + 125 m² en étage)Lot 4 : 250 m² indépendant, de plain-piedLot 5 : 340 m² (240 m² au sol + 100 m² en étage)Lot 6 : 240 m² de plain-piedLot 7 : 240 m² de plain-pied (identique au lot 6)📐- Possibilité de moduler les surfaces en fonction de votre activité ou de vos besoins futurs.⚙-️- Caractéristiques techniques :Livraison brute, fluides en attentePortes sectionnelles ou rideaux métalliques électriquesAccès de plain-pied avec portillons neufsFenêtres neuves sur certains lots1 emplacement pour bennes par lotParkings VL mutualisés ou privatifs selon le lot✅- Avantages :Site sécurisé, adapté aux activités artisanales, de stockage, logistique urbaine ou bureaux mixtesAccès facile aux grands axes, proximité immédiate de Tours, gare TGV, et des zones économiques dynamiquesOpportunité d'investissement ou d'installation sur un site en pleine mutation📞- Contactez-nous pour plus d'informations, plans détaillés et visites !👉- Possibilité de vente à l'unité ou en lots regroupés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dalle ciment de 15 cm
Charpente métalliques.
Isolation sous-toiture.
Cloisons séparatives en panneaux sandwich
Disponibilité : 4e trimestre 2026
Accès plain-pied
Bureaux partiellement cloisonnés
Terrain bitumé
Terrain clos
Prix de vente : 1794500 € HT
Montant de la taxe foncière : 6025 €
| lot | total | au sol | etage | parkings | observations | prix net vendeur | honoraires d''agence |
| 1 | 465 m² | 340 m² | 125 m² | 4 | 1 porte de pp 4,5 x 5 m. | 289 000 € ht | 7 % du prix net vendeur |
| 2 | 455 m²² | 380 m² | 75 m² | 4 | 1 porte de pp 3,2 x 3,3 m | 323 000 € ht | 7 % du prix net vendeur |
| 3 | 425 m² | 300 m² | 125 m² | 4 | 1 porte de pp 2,7 x 3 m | 255 000 € ht | 7 % du prix net vendeur |
| 4 | 250 m² | 250 m² | 3 | 2 portes de pp 2,5 x 3 m et 3,8 x 3 m | 237 500 € ht | 7,5 % du prix net vendeur | |
| 5 | 340 m² | 240 m² | 100 m² | 3 | 1 porte pp 3 x 3,5 m | 230 000 € ht | 7,5 % du prix net vendeur |
| 6 | 240 m² | 240 m² | 3 | 1 porte pp 3 x 3,5 m | 230 000 € ht | 7,5 % du prix net vendeur | |
| 7 | 240 m² | 240 m² | 3 | 1 porte de pp 4,5 x 5 m | 230 000 € ht | 7,5 % du prix net vendeur |
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