OUEST VILLAGE - Activité/Entrepôt à vendre - 2930 m²

Saint-Laurent-d'Agny (69440)

Dernière mise à jour : Il y a 6 mois

Ouest Village ARTIPOLIS
Immeuble OUEST VILLAGE
A VENDRE SUR LA COMMUNE DE SAINT LAURENT D'AGNY - LOCAUX D'ACTIVITE

Nous vous proposons à la vente au sein d'un parc d'activité neuf de 2 500 m² environ nommé ARTIPOLIS, des cellules d'activité livrées brutes fluides en attente divisibles à partir de 160 m².

Situé sur la commune de Saint Laurent d'Agny dans la conitnuité de la ZI DES PLATIERES, vous bénéficierez des accès direct à la D 342 desservant l'A450, A7 mais également l'A46.

Les locaux d'activité bénéficieront des prestations suivantes :
- Dalle industrielle béton quartzé de 1.5 t/ m²
- Porte sectionnelle motorisée de 3,5X4m
- Hauteur libre de 5, 8m

Emplacement idéal pour toute activité de production, artisanale ou de stockage.

Étage	Type	Surfaces	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Activités	188	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	30	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 1	Activités	218	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	159	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	28	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 10	Activités	187	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	180	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	30	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 11	Activités	210	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	159	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	30	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 12	Activités	189	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	274	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	28	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 13	Activités	302	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	200	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	28	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 14	Activités	228	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	165	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	30	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 2	Activités	195	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	180	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	30	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 3	Activités	210	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	159	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	30	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 4	Activités	189	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	180	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	28	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 5	Activités	208	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	159	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	28	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 6	Activités	187	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	180	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	30	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 7	Activités	210	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	159	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	30	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 8	Activités	189	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	180	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	28	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 9	Activités	208	1550 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge de l'acquéreur

Prestations :

Chaque cellule est livrée brute, éclairage standard, fluides en attente.
Hauteur sous poutre entre 5m80 et 6m60
Hauteur libre sous mezzanine métallique de 3m surcharge 350 kg/m²
Résistance de la dalle à 1,5 t/m².
Dallage béton lissé fin quartzé en RDC
Porte sectionnelle motorisée, isolée de dimension 3,50 x 4,00 m (ht)
Voirie adaptée aux 19T
Façades travaillées en Trespa et Foundermax.
Auvent de protection sur porte sectionnelle et entrée piétons
Isolation en laine minérale de 13 cm
Tarif Bleu (36 KVA maxi)
Réseaux en attente (eau potable ; évacuation EU/EP et réseau sec) disponibles dans chaque lot
Atteinte des exigences de la Réglementation Thermique RT 2012
Espaces extérieurs généreusement paysagés et arborés
Mezzanine : escalier métallique et garde-corps périphérique
Éclairage zénithal naturel en toiture à raison de 2% de la surface couverte
Éclairage intérieur LED via suspension ou réflecteur(250lux)
Éclairage extérieur depuis les façades et candélabres
Châssis vitrés en façade (châssis à rupture de pont thermique)
Fibre optique.
Pré équipement pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques
Surface RDC : 2522 m²

Accessibilité:

Accès routier En bordure de la D342 et de la D83
Accès routier Raccordement autoroutes A450-A47-A6-A7-A89-A43
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les caractéristiques du bureau

Porte Sectionnelle

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