OUEST VILLAGE - Activité/Entrepôt à vendre - 9054 m²

Dernière mise à jour : Il y a 7 mois

Ouest Village Actipolis
Immeuble OUEST VILLAGE
A VENDRE SUR LA COMMUNE DE SAINT LAURENT D'AGNY - LOCAUX D'ACTIVITE

Nous vous proposons à la vente au sein d'un parc d'activité neuf de 9 000 m² environ nommé ACTIPOLIS, des cellules d'activité livrées brutes fluide en attente divisibles à partir de 666 m².

Situé sur la commune de Saint Laurent d'Agny dans la continuité de la ZI DES PLATIERES, vous bénéficierez des accès direct à la D 342 desservant l'A450, A7 mais également l'A46.

Les locaux d'activité bénéficieront des prestations suivantes :
- Dalle industrielle béton quartzé de 2.5 t/ m²
- Porte sectionnelle motorisée de 4X4m
- Hauteur libre de 5, 8m

Emplacement idéal pour toute activité de production et/ou de sotckage

Étage	Type	Surfaces	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Activités	733	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	79	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 1	Activités	812	1450 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	745	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	127	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 10	Activités	872	1450 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	745	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	127	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 11	Activités	872	1450 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	856	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	127	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 2	Activités	983	1450 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	754	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	127	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 3	Activités	881	1450 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	631	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	127	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 4	Activités	758	1450 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	589	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	77	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 5	Activités	666	1450 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	610	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	77	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 6	Activités	687	1450 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	631	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	127	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 7	Activités	758	1450 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	766	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	127	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 8	Activités	893	1450 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	745	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mezzanine	Activités	127	n.c.	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Lot 9	Activités	872	1450 /m² HD.HT	n.c.	à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge de l'acquéreur

Prestations :

Chaque cellule est livrée brute, éclairage standard, fluides en attente.
Hauteur sous poutre entre 5m80 et 6m70
Hauteur libre sous mezzanine métallique de 3m surcharge 350 kg/m²
Résistance de la dalle à 2,5 t/m²
Dallage béton lissé fin quartzé en RDC
Porte sectionnelle motorisée, isolée de dimension 4,00 x 4,00 m (ht)
Façades travaillées en Trespa et Foundermax.
Voirie adaptée aux 38T.
Auvent de protection sur porte sectionnelle
Auvent de protection sur entrée principale bureaux y compris éclairage de confort
Isolation en laine minérale de 13cm.
Tarif Bleu (36 KVA maxi).
Réseaux en attente (eau potable ; évacuation EU/EP et réseau sec) disponibles dans chaque lot
Atteinte des exigences de la Réglementation Thermique RT 2012
Espaces extérieurs généreusement paysagés et arborés
Mezzanine : escalier métallique et garde-corps périphérique
Éclairage zénithal naturel en toiture à raison de 2% de la surface couverte
Sécurité incendie assurée par lanterneau de désenfumage ou skydôme à raison de
1% de la surface couverte
Éclairage intérieur LED via suspension ou réflecteu (250lux)
Éclairage extérieur depuis les façades et candélabres
Châssis vitrés en façade (châssis à rupture de pont thermique)
Fibre optique.
Pré équipement pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques
Surface RDC : 7805 m²

Accessibilité:

Accès routier En bordure de la D342 et de la D83
Accès routier Raccordement autoroutes A450-A47-A6-A7-A89-A43
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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