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2 000 m² divisible dès 188 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 2000 m²
Saint-Étienne-la-Varenne (69460)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
Vus recherchez des locaux d'activités à vendre ou à louer au coeur de la ZA de la Jonchère à SAINT ETIENNE LA VARENNE ? Votre agence CBRE Lyon vous invite à découvrir le Parc de la Jonchère, composé de 2 bâtiments neufs de 2000 m² au total, eux même constitués de 10 lots, destinés à un usage artisanal ou industriel, divisibles à partir de 188 m². Ces locaux industriels se situent au sein d'un site clos et sécurisé et seront disponibles à compter du mis de Janvier 2026.
D'une qualité architecturale élevée, le Parc de la Jonchère bénéficiera de portes sectionnelles motorisées avec accès piéton et des mezzanine non aménagée. Les plateaux seront livrés bruts, fluides en attente.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A6, à 10 km
Route En bordure de la D43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'une qualité architecturale élevée, le Parc de la Jonchère bénéficiera de portes sectionnelles motorisées avec accès piéton et des mezzanine non aménagée. Les plateaux seront livrés bruts, fluides en attente.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 154 | Janvier 2026 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| MEZ | Activités | 39 | Janvier 2026 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Total Cellule A2 | Activités | 193 | Janvier 2026 | 1270,83 m² HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 154 | Janvier 2026 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| MEZ | Activités | 39 | Janvier 2026 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Total Cellule A3 | Activités | 193 | Janvier 2026 | 1270,83 m² HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 153 | Janvier 2026 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| MEZ | Activités | 39 | Janvier 2026 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Total Cellule A1 | Activités | 192 | Janvier 2026 | 1270,83 m² HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 150 | Janvier 2026 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| MEZ | Activités | 38 | Janvier 2026 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Total Cellule A4 | Activités | 188 | Janvier 2026 | 1271,28 m² HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 164 | Janvier 2026 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| MEZ | Activités | 42 | Janvier 2026 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Total Cellule B2 | Activités | 206 | Janvier 2026 | 1262,14 m² HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 164 | Janvier 2026 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| MEZ | Activités | 42 | Janvier 2026 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Total Cellule B3 | Activités | 206 | Janvier 2026 | 1271,84 m² HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 164 | Janvier 2026 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| MEZ | Activités | 42 | Janvier 2026 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Total Cellule B5 | Activités | 206 | Janvier 2026 | 1281,55 m² HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 164 | Janvier 2026 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| MEZ | Activités | 42 | Janvier 2026 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Total Cellule B6 | Activités | 206 | Janvier 2026 | 1281,55 m² HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 164 | Janvier 2026 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| MEZ | Activités | 41 | Janvier 2026 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Total Cellule B1 | Activités | 205 | Janvier 2026 | 1268,29 m² HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| RDC | Activités | 164 | Janvier 2026 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| MEZ | Activités | 41 | Janvier 2026 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
| Total Cellule B4 | Activités | 205 | Janvier 2026 | 1297,56 m² HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- 2 000 m² de surface de plancher.
- 10 lots à aménager, à partir de 188 m².
- Stationnements pré-équipés IRVE.
- Site clos et sécurisé.
- Qualité architecturale.
- Panneaux photovoltaïques.
- Livraison en plateau brut, fluides en attente.
- Hauteur libre sous poutre : 6,5 m.
- Dalle quartzée : 1,5 t/m².
- Structure métallique.
- Menuiseries alu.
- Portes sectionnelles motorisées avec accès piéton.
- Mezzanine non aménagée.
- Surface RDC : 1595 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A6, à 10 km
Route En bordure de la D43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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