Activité/Entrepôt à vendre - 236 m²

Locaux d activite a vendre Saint Etienne de Crossey site rehabilite 236 m2
Situé au sein du Pays Voironnais, ce local d'activité et de stockage de 236 m² est proposé à la vente dans un ensemble immobilier ayant fait l'objet d'une réhabilitation complète. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à 15 minutes de l'échangeur autoroutier Centr'alp, offrant une réelle alternative pour les entreprises recherchant un accès facilité.

L'ensemble propose des conditions tarifaires optimisées et sera disponible au quatrième trimestre 2025. La construction comprend un bardage neuf avec isolation renforcée, une toiture révisée avec garantie décennale, ainsi que des exutoires de fumées conformes à la réglementation. Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle et d'une porte piétonne, de fenêtres double vitrage neuves avec stores motorisés, et de cloisons séparatives en aggloméré. Deux stationnements sont marqués en façade nord. Ce local offre ainsi un cadre fonctionnel et performant pour l'activité professionnelle.
 


Impôt Foncier : 826 €/ht/base 2023
Régime Fiscal : TVA

Prestations :

• Environnement du Pays Voironnais
• Proximité de l'autoroute
• Accès rapide à Centr'alp
• Emplacement en rez-de-chaussée
• Surface de 236 m² disponibles
• Bardage neuf avec isolation renforcée
• Toiture révisée avec garantie décennale
• Exutoires de fumées réglementaires
• Porte sectionnelle par lot
• Porte piétonne par lot
• Fenêtres double vitrage neuves
• Stores motorisés
• Cloisons séparatives en aggloméré
• Fourreaux pour fluides en attente
• Enrobé neuf pour circulation lourde
• Deux places de stationnement en façade nord

Accessibilité:

Autoroute échangeur Centr'alp 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr