Activité/Entrepôt à vendre - 764 m²

Locaux d activite de 764 m2 a vendre a Saint Etienne de Crossey site rehabilite
Situé dans le secteur du Pays Voironnais, ce lot d'activité de 764 m² est proposé à la vente au sein d'un ensemble immobilier ayant bénéficié d'une réhabilitation complète. Le site se trouve à seulement 15 minutes de l'échangeur autoroutier de Centr'alp, offrant un accès rapide pour vos déplacements professionnels et facilitant la logistique de votre activité.

Le bâtiment propose des prestations techniques telles qu'une hauteur libre de 4 mètres sous charpente et 5,90 mètres sous bac, un bardage neuf renforcé en isolation, ainsi qu'une toiture révisée couverte par garantie décennale. Les équipements incluent trois portes sectionnelles, des portes piétonnes, des fenêtres neuves équipées de stores motorisés, des parties vitrées fixes et des cloisons séparatives en aggloméré. Le site dispose également de stationnements marqués et d'une zone extérieure privative clôturée et enrobée.

La livraison est prévue au quatrième trimestre 2025.
 


Impôt Foncier : 2675 €/ht/base 2023
Régime Fiscal : TVA

Prestations :

• Environnement professionnel dans le Pays Voironnais
• Proximité immédiate de l'échangeur autoroutier
• Accès rapide à Centr'alp
• Hauteur libre de 4 m sous charpente
• Hauteur libre de 5,90 m sous bac
• Bardage neuf avec renfort de l'isolation
• Toiture révisée avec garantie décennale
• Exutoires de fumées réglementaires
• Trois portes sectionnelles
• Portes piétonnes
• Fenêtres neuves avec stores motorisés
• Parties vitrées fixes
• Cloisons séparatives en aggloméré
• Fourreaux pour fluides en attente
• Enrobé neuf typé chaussée lourde
• Stationnements marqués en façade nord
• Zone extérieure privative clôturée et enrobée
• Surface rez-de-chaussée de 764 m²

Accessibilité:

Autoroute échangeur Centr'alp 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr