Activité/Entrepôt à vendre - 236 m²

Locaux d activité à vendre à Saint Etienne de Crossey réhabilitation récente
Situés au sein du Pays Voironnais, ces locaux dactivité et de stockage dune surface denviron 236 m² sont proposés à la vente dans un ensemble immobilier ayant fait lobjet dune réhabilitation complète. Le bâtiment bénéficie dun bardage neuf avec isolation renforcée, dune toiture révisée avec garantie décennale, ainsi que de fenêtres double vitrage neuves équipées de stores motorisés. Laccès est facilité par une porte sectionnelle et une porte piétonne par lot. Deux places de stationnement sont disponibles devant la façade nord.

Le site se trouve à seulement 15 minutes de léchangeur autoroutier Centralp, offrant ainsi une accessibilité appréciable pour les professionnels. Cette opération sera livrée au quatrième trimestre 2025 et présente des conditions tarifaires optimisées pour les acquéreurs.
 


Impôt Foncier : 826 €/ht/base 2023
Régime Fiscal : TVA

Prestations :

• Proximité de l'échangeur autoroutier Centr'alp
• Environnement d'activités professionnelles
• Surface de 236 m²
• Livraison prévue au quatrième trimestre 2025
• Bardage neuf avec isolation renforcée
• Toiture révisée avec garantie décennale
• Exutoires de fumées réglementaires
• Porte sectionnelle par lot
• Porte piétonne par lot
• Fenêtres double vitrage neuves
• Stores motorisés
• Cloisons séparatives de type aggloméré
• Fourreaux pour fluides en attente
• Enrobé neuf typé chaussée lourde
• Deux places de stationnement marquées devant la façade nord

Accessibilité:

Autoroute échangeur Centr'alp 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr