Activité/Entrepôt à vendre - 764 m²

Locaux d'activité à vendre à Saint-Étienne-de-Crossey surface réhabilitée 764 m²
Situés au cur du Pays Voironnais, ces locaux d'activité d'une surface de 764 m² sont proposés à la vente au sein d'un ensemble immobilier ayant bénéficié d'une réhabilitation complète. Le bâtiment, livré au quatrième trimestre 2025, se distingue par la qualité de ses rénovations et par ses caractéristiques techniques adaptées à divers usages professionnels.

L'emplacement, à seulement 15 minutes de l'échangeur autoroutier de Centr'alp, permet un accès aisé aux grands axes et offre un cadre attractif par la proximité des infrastructures économiques régionales.

Ce site représente une véritable alternative pour les entreprises recherchant des conditions tarifaires avantageuses dans un environnement rénové. Pour plus d'informations sur cette opération, contactez-nous afin d'étudier ensemble les possibilités d'installation.
 


Impôt Foncier : 2675 €/ht/base 2023
Régime Fiscal : TVA

Prestations :

• Proximité de l'échangeur autoroutier Centr'alp
• Environnement économique du Pays Voironnais
• Hauteur libre de 4 m sous charpente
• Hauteur libre de 5.90 m sous bac
• Bardage neuf renforcé par une isolation
• Toiture révisée avec garantie décennale
• Exutoires de fumées réglementaires
• Trois portes sectionnelles
• Portes piétonnes
• Fenêtres neuves avec stores motorisés
• Parties vitrées fixes
• Cloisons séparatives de type aggloméré
• Fourreaux pour fluides en attente
• Enrobé neuf pour chaussée lourde
• Stationnements marqués au droit de la façade Nord
• Zone extérieure privative clôturée
• Zone extérieure enrobée
• Surface rez-de-chaussée 764 m²

Accessibilité:

Autoroute échangeur Centr'alp 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr