Activité/Entrepôt à vendre - 1725 m²

VENTE SITE INDEPENDANT DE DEUX LOCAUX D'ACTIVITE 1725 m² DEVELOPPES AGGLOMÉRATION VITRÉ / JANZÉ

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce site indépendant comprenant deux locaux d'activités situé dans l'agglomération de Vitré Janzé, d'une surface développées d'environ 1 725 m² sur un foncier de 6 000 m². Ce site sécurisé bénéficie d'une parcelle entièrement clôturée avec deux portails de 8 m et de plusieurs aires de manoeuvre sur voirie lourde.

Le premier bâtiment présente les caractéristiques suivantes :

• Bâtiment double peau, toiture en bac acier
• Zone bureaux aménagés de 65 m², avec double sanitaires
• Entrepôt de 960 m² (dimensions 30x32 m) avec hauteur utile de 7,5 m
• Porte sectionnelle de 5,9 m de large et 5 m de haut
• 2 quais niveleurs pour un accès facilité aux livraisons

Le deuxième bâtiment présente les caractéristiques suivantes :

• Bâtiment double peau, toiture en bac acier
• Surface de 420m² au sol avec une hauteur utile de 5m
• Mezzanine de 120m² en petit entreposage + bureau aménagé
• Porte sectionnelle de 3m x 4m
• 4 bureaux ou logements de fonction individuels de 40m² chacun

Le vendeur se propose d'être locataire jusqu'à 12 mois en cas de besoin de l'acquéreur (Loyer 64K€).

Surface : 1725 m² (terrain 6 000 m²)
Accessibilité : voirie lourde, aires de manoeuvre, quais niveleurs, porte sectionnelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : SOUS 3 MOIS

Prix de vente : 1360000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 7300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT