Activité/Entrepôt à vendre - 240 m²

240 m² A VENDRE
EVOLIS vous propose une opportunité d'acquérir des locaux d'activité à Piolenc, dans la Zone du Crépon, une zone de 22 hectares à dominante Activités idéalement située à moins de 10 minutes de l'axe autoroutier A7. Ces locaux de 240 m², divisibles à partir de 97 m², offrent une flexibilité d'aménagement unique pour répondre à vos besoins spécifiques. De plus, le programme IMPULSION de 2 170 m², prévu pour 2026, proposera 11 lots de plain-pied de type Activités.
L'échangeur autoroutier A7 de Piolenc se trouve à seulement 10 minutes en transports en commun, tandis que l'échangeur A9 d'Orange est également accessible en 10 minutes.
 


Régime Fiscal : TVA

Prestations :

• La Zone du Crépon est une zone de 22 ha à dominante Activités bordée par l'axe autoroutier A7 et ses embranchements à moins de 10 min.
• Le programme IMPULSION de 2 170 m² (SDP) sera de type Activités et proposera 11 lots de plein pieds dès 2026.
• Surface RDC : 143 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6,9 m
• Résistance sol : 1,5 T/m²
• Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute Echangeur A7 Piolenc 10 min
Autoroute Echangeur A9 Orange 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr