Activité/Entrepôt à vendre - 112 m²

112 m² de Locaux d'Activités à VENDRE
EVOLIS vous propose une opportunité d'acquérir des locaux d'activité à PIOLENC, dans la Zone du Crépon, une zone de 22 hectares à dominante Activités idéalement située à moins de 10 minutes de l'axe autoroutier A7. Ces locaux de 112 m², divisibles à partir de 47 m², offrent une flexibilité d'aménagement exceptionnelle pour répondre à vos besoins spécifiques. De plus, le programme IMPULSION, prévu pour 2026, proposera des espaces de type Activités, dont 11 lots de plain-pied, totalisant 2 170 m² divisibles à partir de 112 m².
A seulement 10 minutes en voiture de l'échangeur de l'autoroute A7 à Piolenc et de l'échangeur de l'autoroute A9 à Orange, cet emplacement offre un accès rapide et pratique aux principales voies de circulation. Profitez de cette facilité d'accès en transports en commun pour vous déplacer aisément dans la région.
 


Régime Fiscal : TVA

Prestations :

• La Zone du Crépon est une zone de 22 ha à dominante Activités bordée par l'axe autoroutier A7 et ses embranchements à moins de 10 min.
• Le programme IMPULSION de 2 170 m² divisible à partir de 112 m² (SDP) sera de type Activités et proposera 11 lots de plein pieds dès 2026.
• Surface RDC : 65 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6,9 m
• Résistance sol : 1,5 T/m²
• Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
  Moyens Porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute Echangeur A7 Piolenc 10 min
Autoroute Echangeur A9 Orange 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr