Activité/Entrepôt à vendre - 4602 m²

Ollainville (91340)

Dernière mise à jour : Il y a 25 jours

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement avec ces locaux d'activité à vendre à Ollainville, proposés par EVOLIS. Offrant une superficie totale de 4 602 m², divisibles à partir de 367 m², ces espaces modulables et fonctionnels sont idéaux pour divers projets professionnels. Bénéficiant d'une localisation stratégique, d'une accessibilité optimale et d'équipements de qualité, ces locaux offrent un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception pour votre activité.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
	Activités	281	Janvier 2026	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
	Bureaux	86	Janvier 2026	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total Cellule A1	Activités	367	Janvier 2026	1760 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
	Activités	297	Janvier 2026	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
	Bureaux	98	Janvier 2026	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total Cellule A2	Activités	395	Janvier 2026	1760 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
	Activités	281	Janvier 2026	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
	Bureaux	88	Janvier 2026	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total Cellule A3	Activités	369	Janvier 2026	1760 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
	Activités	297	Janvier 2026	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
	Bureaux	98	Janvier 2026	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total Cellule A4	Activités	395	Janvier 2026	1760 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
	Activités	497	Janvier 2026	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
	Bureaux	88	Janvier 2026	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total Cellule A5	Activités	585	Janvier 2026	1760 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
	Activités	416	Janvier 2026	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
	Bureaux	75	Janvier 2026	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total Cellule B1	Activités	491	Janvier 2026	1760 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
	Activités	374	Janvier 2026	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
	Bureaux	44	Janvier 2026	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total Cellule B2	Activités	418	Janvier 2026	1760 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
	Activités	375	Janvier 2026	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
	Bureaux	45	Janvier 2026	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total Cellule B3	Activités	420	Janvier 2026	1760 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
	Activités	508	Janvier 2026	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
	Bureaux	84	Janvier 2026	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total Cellule B4	Activités	592	Janvier 2026	1760 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
	Activités	499		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
	Bureaux	71		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total Cellule C1	Activités	570	Janvier 2026	1760 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement

Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an

Prestations :

Plancher bois (surcharge 350kg/m²)
Faux plafond avec éclairage par pavés LED
Moquette ou PVC
Plinthes périphériques
Courant fort / faible
Hauteur sous faux plafond 2m70
Pompe à chaleur
Toiture végétalisée au dessus de la zone bureau
Tarif jaune de 90KVA
Porte coulissante intérieur coupe-feu de 3m x 3m
Eclairage par gamelles industrielles LED
Sanitaires PMR
2 prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques.)
Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
Mesures conservatoires pour mise en place de panneaux photovoltaïques
Cuve de récupération des eaux pluviales pour arrosage des espaces verts
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture bac acier

Accessibilité:

Bus Réseau Daniel Meyer DM20
RER RER C Egly / Arpajon
Route N20, N104
Autoroute A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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