Activité/Entrepôt à vendre - 395 m²

A VENDRE - Local d'activités avec bureaux d'environ 395 m² à OLLAINVILLE (91)
EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente : des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement à d'une surface de 395 m², situé au sein de la ZAC des Belles Vues à Ollainville (91).



Caractéristiques techniques :

- Site clos et sécurisé par portails coulissants sur horloge

- Hauteur libre de 7,5m

- Charge au sol de 3 t/m²

- 1 accès de plain-pied avec porte motorisée

- Electricité : tarif jaune (42 kVA)

- Voirie lourde

- Emplacements VL et PL

- Bornes de recharge pour véhicules électriques



Ces locaux à vendre sont situés à proximité des axes routiers (N20 - N104).

Ils sont desservis par la gare d'Arpajon (RER C) et de nombreuses lignes de bus (DM26/6810/3918)



Disponibilité décembre 2024



N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour toute organisation de visite.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : A construire (PC obtenu){à construire}
Disponibilité : fin mars 2026


Caractéristiques :
Mise en place de panneaux photovoltaques

Certification BiodiverCity, Label biosourcé
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 4,5 à 7,5 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : autre
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Accès à quai : 1
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED


Prestations :
Emplacements de parking : 4 VL / PL : Oui
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Prix de vente hors fiscalité : 695 200 €
Prix de vente hors fiscalité/m² : 1 760 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²