Activité/Entrepôt à vendre - 491 m²

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITE - NICE CANTA GALET A VENDRE - NICE CANTA GALET - Nous vous proposons à la vente 2 locaux d'activité en R+1, d'une surface totale d'environ 491 m² divisibles (239 m² et 252 m²). La charge au sol est de 1.5 T/m² pour tous les lots. Les locaux disposent de 5,5 m de hauteur sous poutre et de 8 m de hauteur libre. Chaque lot bénéficie de sa propre porte d'accès motorisée de 3x3,5 m. Possibilité d'acheter 2 parkings extérieurs en supplément au prix de 20 000 HT l'un.

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A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITE - NICE CANTA GALET

 

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente des locaux d'activité situés dans la zone Canta Galet à Nice. Proches des grands axes, les locaux disposent chacun d'une porte d'accès de plain-pied motorisée ouvrant sur une belle hauteur sous plafond. Les points forts : Une hauteur libre exceptionnelle de 8 mètres permettant l'aménagement de rack ou de mezzanines. Une charge au sol renforcée grce à ses 1,5 T/m² en RDC et au 1er étage adaptée aux équipements lourds et au stockage densifié. Un accès indépendant pour chaque lot qui facilité la gestion quotidienne et la confidentialité. Une logistique adaptée via une rampe d'accès dédiée aux véhicules utilitaires jusqu'à 3;5 tonnes.

 

• Local d'activité

• Hauteur sous plafond de 5,5m

• Hauteur libre 8 m

• 1.5 T/m² de charge au sol RDC et au R+1

• Structure en béton

• Rampe d'accès 3,5 tonnes

• Porte d'accès plain-pied motorisée 3x3,5

• Couverture bac acier isolé

• 2 Parkings en supplément

 

A proximité:

• A8 à 10 km

• Tramway ligne 2 à 2 km

• Gare SNCF Nice Ville à 4 km

• Aéroport Nice Cote d'Azur à 7 km

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 4% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte