Activité/Entrepôt à vendre - 1440 m²

A vendre, programme locaux d'activités en VEFA - Montpellier SUD
Programme de locaux d'activité Garosud, Montpellier

Implanté au coeur de la zone dynamique de Garosud, ce programme neuf de locaux d'activité offre une solution idéale pour les entreprises artisanales, industrielles légères, logistiques ou de services recherchant fonctionnalité, visibilité et accessibilité.

L'ensemble développe une surface totale d'environ 1 440 m², répartie entre 1 160 m² de surfaces au sol et 280 m² de mezzanines, permettant une optimisation des espaces de travail, de stockage ou de bureaux.

Le programme est divisible en 7 lots indépendants d'environ 165 m² chacun, offrant une grande souplesse d'implantation, que ce soit pour une PME, une jeune entreprise ou un investisseur souhaitant mutualiser les usages.

Chaque lot bénéficie de volumes fonctionnels, adaptés aux besoins des activités professionnelles, avec la possibilité d'aménagements sur mesure selon les projets.

14 places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.

Situé à proximité immédiate des grands axes routiers (A9, A709) et des zones commerciales et industrielles de Montpellier Sud, ce programme constitue une opportunité rare sur le secteur de Garosud, combinant modularité, emplacement stratégique et potentiel de valorisation.

Idéal pour une implantation d'entreprise ou un projet d'investissement en locaux d'activité.
Contactez-nous pour recevoir les plans, conditions financières et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès A9 à 5 min
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 15 min
Gare Saint Roch à 20 min
Gare Sud de France à 15 min

Disponibilité : à convenir

Prix de vente : 2600000 € HT HF

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT