Activité/Entrepôt à vendre - 2630 m²

OPPORTUNITE RARE - A VENDRE!

Actif mixte de 2 630 m² sur une parcelle de 9 906 m²

Locaux composés comme suit:

- Bâtiment de locaux d'activité de 1 159 m² avec quai et HSP : 3,5 m²

- Bâtiment entrepôt de 651 m² avec quai et HSP de 6 m

- Locaux chambre froide de 314 m² et HSP de 6 m

- Bureaux/locaux sociaux de 290 m²

Sol dallage béton (3T/m² pour zone HSP 6,00 m)

Soubassement et ossature en béton

Charpente béton

Toiture bac sec sur 1ère construction et toiture étanchée sur l'extension de 2006

Panneaux sandwich isolants en façades et plafonds

36 portes de quai avec quais mini-niveleurs

1 station-carburant - 1 piste

Transformateur privatif : 630 kVA

Palletiers inclus dans chambre de stockage

Eclairage LED

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A709/A9 (Orange-Espagne) Sortie N°28 : 3,5 km
Gare Montpellier St-Roch : 11 km
Gare Montpellier Sud de France : 12 km
Aéroport Montpellier : 14 km

Disponibilité : avril 2026

Prix de vente : 5500000 € HD HF

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT