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580 m² divisible dès 286 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 580 m²
Mérignac (33700)
Publiée : Il y a 16 jours
Locaux d'activités à vendre ou à louer à Mérignac avec parking inclus
Situées dans le parc d'activités Vert Castel 2 à Mérignac, ces deux cellules sont proposées à la location ou à la vente. Chaque espace dispose de trois emplacements de parking, incluant un emplacement pour personnes à mobilité réduite. L'atelier est équipé de néons sous mezzanine, d'une cloche industrielle et d'une alimentation pour porte sectionnelle. Le local technique comprend des cloisons en plaques de plâtre, une armoire électrique et un plafond modulaire. La mezzanine bénéficie d'une isolation renforcée, de pavés LED, de sols en PVC et d'un cloisonnement performant. Les sanitaires sont dotés de faïence sur toute la hauteur, d'un plafond hydrofuge, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffe-eau instantané. L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute et de plusieurs lignes de bus, offrant un environnement adapté à une activité professionnelle de qualité.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Information sur le Bail :
Frais d'acte (bail) : à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Rocade échangeur 10 à 2 km
Bus Aéroparc lignes 11 et 39
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situées dans le parc d'activités Vert Castel 2 à Mérignac, ces deux cellules sont proposées à la location ou à la vente. Chaque espace dispose de trois emplacements de parking, incluant un emplacement pour personnes à mobilité réduite. L'atelier est équipé de néons sous mezzanine, d'une cloche industrielle et d'une alimentation pour porte sectionnelle. Le local technique comprend des cloisons en plaques de plâtre, une armoire électrique et un plafond modulaire. La mezzanine bénéficie d'une isolation renforcée, de pavés LED, de sols en PVC et d'un cloisonnement performant. Les sanitaires sont dotés de faïence sur toute la hauteur, d'un plafond hydrofuge, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffe-eau instantané. L'accès est facilité par la proximité de l'autoroute et de plusieurs lignes de bus, offrant un environnement adapté à une activité professionnelle de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 96,12 | Nous consulter | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Activités | 190,35 | Nous consulter | n.c. | n.c. | ||
| Total Cellule 06 | Activités | 286,47 | Immédiate | 1920 m² HD HH | n.c. | ||
| 1 | Bureaux | 100,58 | Nous consulter | n.c. | n.c. | ||
| RDC | Activités | 193,21 | Nous consulter | n.c. | n.c. | ||
| Total Cellule 07 | Activités | 293,79 | Immédiate | 1872 m² HD HH | n.c. |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Information sur le Bail :
Frais d'acte (bail) : à la charge du preneur
Prestations :
- Accès rapide à l'autoroute
- Arrêts de bus à proximité
- Aménagements atelier :
- Néons sous mezzanine
- Cloche industrielle sur atelier
- Alimentation porte sectionnelle
- Cloisons en plaques de plâtre
- Armoire électrique
- Plafond modulaire 600x600
- Cloison 10cm sur mezzanine
- Doublages 12cm sur mezzanine
- Isolant 200 sur mezzanine
- Pavés LED sur mezzanine
- Sols en PVC sur mezzanine
- Faïence hauteur 2m dans les sanitaires
- Plafond hydrofuge dans les sanitaires
- Isolant 100mm dans les sanitaires
- Hublots étanches dans les sanitaires
- Ventilation mécanique contrôlée dans les sanitaires
- Chauffe-eau instantané dans les sanitaires
- Trois emplacements de parking par cellule
- Un emplacement de parking PMR pour le lot 7
- Surface rez-de-chaussée 383,56 m²
Accessibilité:
Rocade échangeur 10 à 2 km
Bus Aéroparc lignes 11 et 39
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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